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マンション

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟

兵庫県芦屋市南宮町14-1阪神本線/打出駅 徒歩8分
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ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

7日前
80m2前後

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
80m2前後

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
80m2前後

収納がしっかり確保されていること、芦屋市立打出浜小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

2週間前
80m2前後

移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

上記以外にもロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市南宮町14-1
交通
阪神本線/打出駅 徒歩8分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
231戸
専有面積
80.17m² ~ 80.17m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
錢高組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
芦屋市立打出浜小学校
中学校区域
芦屋市立精道中学校
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町14-1
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売却査定履歴

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の過去の取引実績

直近価格

4,564万円

平均価格

4,068万円

最高値

4,680万円

最安値

3,280万円

下落傾向(前回比 116万円

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の売却査定履歴です。直近価格は4,564万円、平均価格は4,068万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市南宮町14-1

口コミ・レビュー

芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としては非常に恵まれています。小学校も近く安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックも完備で安心感があります。

気になる点: たまにエレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 打出駅まで徒歩8分と許容範囲内ですが、特急が止まらないため、神戸や大阪方面への移動は少し時間がかかります。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要です。

芦屋の閑静な環境で、子育てしやすいマンションです。日勤管理で共用部も清潔に保たれています。駅までの距離は少しありますが、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。周辺の自然も豊かで、住んでいて心地よいです。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、エントランス周りも綺麗に手入れされていました。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積80㎡超えと広々としており、ゆったりと過ごせました。収納も十分で、使い勝手は良かったです。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じ、リフォームを検討しました。間取りの選択肢がないのが残念でした。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋の高級住宅街にあり、静かで落ち着いた環境は魅力でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車や車の利用が便利です。

芦屋の落ち着いた環境で、広々とした部屋で快適に過ごせました。共用部も綺麗に管理されています。ただ、築年数なりの古さは感じ、設備面でのリフォームは必要かもしれません。坂道が多い点は少し気になりましたが、総じて満足のいくマンションでした。

芦屋市エリアの市場動向

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟に関するよくある質問

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の売却相場はいくらですか?

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟の売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟は築24年ですが売れますか?

ロイヤルヴィーゼ芦屋ヒルズコ-ト1号棟は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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