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マンション

フラワリータウン生駒

奈良県生駒市有里町17近鉄生駒線／一分駅 徒歩7分
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フラワリータウン生駒をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
59〜66m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

単身（投資目的）

4日前
51.7〜55m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

実家近居を希望する夫婦

7日前
60〜66.37m2

公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感

単身（投資目的）

1週間前
51.7〜55m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地

共働き夫婦

1週間前
59〜66m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にもフラワリータウン生駒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県生駒市有里町17
交通
近鉄生駒線／一分駅 徒歩7分
築年月
1978年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
145戸
専有面積
51.70m² ～ 66.37m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大末プレハブ
施工会社
大末プレハブ
管理会社
日本ビルサービス
小学校区域
生駒市立生駒南小学校
中学校区域
生駒市立生駒南中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市有里町17
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売却査定履歴

フラワリータウン生駒の過去の取引実績

直近価格

419万円

平均価格

323万円

最高値

720万円

最安値

150万円

上昇傾向（前回比 +121万円）

フラワリータウン生駒の売却査定履歴です。直近価格は419万円、平均価格は323万円、最高値は720万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県生駒市有里町17

口コミ・レビュー

生駒在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄生駒駅まで徒歩7分と近く、大阪へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。近隣に公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションですが、管理は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから住み続けています。特に大阪への通勤・通学を考えると、この利便性は魅力的です。共用部などは古さを感じますが、日勤管理なので日常的な困りごとは少ないです。子育て世代には良い環境だと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪かったです。収納スペースが少ないのが気になりました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。挨拶もきちんと交わしていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 一分駅まで徒歩7分は許容範囲でした。急行は止まりませんが、近鉄で生駒駅まで行けば乗り換えできます。

気になる点: 終電が早い時間帯なので、遅くまで出かけることが多い人には不便かもしれません。

築年数がかなり経っているので、内装や設備は期待しない方が良いかもしれません。しかし、駅からの距離や周辺の静かさを考えると、価格によっては検討の余地がある物件だと思います。単身者や、リフォーム前提で安く住みたい人には向いているかもしれません。

生駒市エリアの市場動向

フラワリータウン生駒の立地価値

生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／一分駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
生駒市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

フラワリータウン生駒に関するよくある質問

フラワリータウン生駒の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、生駒市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

フラワリータウン生駒の売却相場はいくらですか？

フラワリータウン生駒の売却相場は、近鉄生駒線／一分駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

フラワリータウン生駒は築48年ですが売れますか？

フラワリータウン生駒は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

生駒市エリアのマンション市場の動向は？

生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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