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マンション

アジュール二色の浜3号棟

大阪府貝塚市二色2丁目4-3水間鉄道/貝塚駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府貝塚市二色2丁目4-3
交通
水間鉄道/貝塚駅 バス8分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
73.45m² ~ 84.40m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン土地建物
施工会社
大成建設
管理会社
自主管理
小学校区域
貝塚市立二色小学校
中学校区域
貝塚市立第五中学校
所在地(住所)
大阪府貝塚市二色2丁目4-3

口コミ・レビュー

二色浜在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が限られている時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っているようです。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理人の常駐はありません。

海が近く自然豊かで、子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数なりの古さや、自主管理ゆえのセキュリティ面での懸念はあります。駅からのアクセスがもう少し良ければ、さらに住みやすいと感じるのですが、価格とのバランスで納得しています。

貝塚移住検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 二色の浜公園が近く、休日に散歩やピクニックが楽しめそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 水間鉄道の貝塚駅までバス移動が必要な点が、毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、快適な住空間を作り出せそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。

気になる点: オートロックがないことや、管理体制が不明瞭な点は、購入を検討する上で少し気になります。管理組合の活動状況などを詳しく確認したいです。

自然環境が豊かで、子育てしやすいエリアだと感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と自主管理という点が購入の判断材料になりそうです。リフォームの自由度や、周辺の生活利便性を考えると、価格によっては良い選択肢になり得る物件だと思います。

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