アジュール二色の浜3号棟
アジュール二色の浜3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.45〜76m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.45〜76m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.45〜76m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜79m2 | 収納がしっかり確保されていること、貝塚市立二色小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.4m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前収納がしっかり確保されていること、貝塚市立二色小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアジュール二色の浜3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アジュール二色の浜3号棟の過去の取引実績
直近価格
982万円
平均価格
928万円
最高値
990万円
最安値
850万円
アジュール二色の浜3号棟の売却査定履歴です。直近価格は982万円、平均価格は928万円、最高値は990万円です。
890万円
2014年2月
850万円
2014年2月
990万円
2025年4月
982万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、公園も多いので子供の遊び場には困りません。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数が限られている時間帯もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方々が協力して清掃などを行っているようです。
気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面は少し不安を感じます。管理人の常駐はありません。
海が近く自然豊かで、子育て環境としては良いと思います。ただ、築年数なりの古さや、自主管理ゆえのセキュリティ面での懸念はあります。駅からのアクセスがもう少し良ければ、さらに住みやすいと感じるのですが、価格とのバランスで納得しています。
良い点: 二色の浜公園が近く、休日に散歩やピクニックが楽しめそうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 水間鉄道の貝塚駅までバス移動が必要な点が、毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第では、快適な住空間を作り出せそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回り設備などは最新とは言えません。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性があります。
気になる点: オートロックがないことや、管理体制が不明瞭な点は、購入を検討する上で少し気になります。管理組合の活動状況などを詳しく確認したいです。
自然環境が豊かで、子育てしやすいエリアだと感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数と自主管理という点が購入の判断材料になりそうです。リフォームの自由度や、周辺の生活利便性を考えると、価格によっては良い選択肢になり得る物件だと思います。
貝塚市エリアの市場動向
アジュール二色の浜3号棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アジュール二色の浜3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アジュール二色の浜3号棟の売却相場はいくらですか?
アジュール二色の浜3号棟の売却相場は、水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アジュール二色の浜3号棟は築37年ですが売れますか?
アジュール二色の浜3号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
