吉祥院ガーデンハイツD棟
吉祥院ガーデンハイツD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 47〜49.5m2 | JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 47〜49.5m2 | JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜49.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 47〜49.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 47〜49.5m2 | JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
4日前JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前JR東海道本線/西大路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも吉祥院ガーデンハイツD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
吉祥院ガーデンハイツD棟の過去の取引実績
直近価格
777万円
平均価格
963万円
最高値
1,580万円
最安値
666万円
吉祥院ガーデンハイツD棟の売却査定履歴です。直近価格は777万円、平均価格は963万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2017年6月
836万円
2017年6月
818万円
2017年6月
680万円
2017年9月
881万円
2017年9月
1,180万円
2019年4月
952万円
2019年4月
830万円
2019年9月
966万円
2019年9月
999万円
2021年1月
971万円
2021年1月
990万円
2022年5月
975万円
2022年5月
990万円
2022年11月
963万円
2022年11月
1,130万円
2023年4月
1,001万円
2023年4月
777万円
2023年9月
909万円
2023年9月
950万円
2023年10月
934万円
2023年10月
1,580万円
2023年10月
991万円
2023年10月
666万円
2024年1月
824万円
2024年1月
1,480万円
2024年3月
1,031万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,191万円
2024年4月
666万円
2024年7月
715万円
2024年7月
750万円
2024年8月
777万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。祥豊小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 西大路駅まで徒歩14分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: D棟は特に外観に古さを感じさせます。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、比較的静かな環境で住みやすいマンションです。大規模なので、住民同士の交流もあります。駅までの距離だけが少しネックですが、価格を考えると妥当かなと思います。
良い点: JR西大路駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。京都市内へのアクセスは良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: 徒歩14分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討したいところです。
良い点: 専有面積が40㎡台後半の部屋が多く、一人暮らしには十分な広さがあります。リノベーションされている部屋もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いです。公園もあり、落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。もう少し賑やかなエリアを求める人には物足りないかも。
吉祥院ガーデンハイツD棟は、価格帯を抑えつつ、京都市内へのアクセスや生活利便性を両立できる物件だと感じました。大規模マンションならではの安心感と、敷地内の緑豊かな環境も魅力です。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム済みの物件を選べば快適に暮らせそうです。
京都市エリアの市場動向
吉祥院ガーデンハイツD棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吉祥院ガーデンハイツD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
吉祥院ガーデンハイツD棟の売却相場はいくらですか?
吉祥院ガーデンハイツD棟の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吉祥院ガーデンハイツD棟は築52年ですが売れますか?
吉祥院ガーデンハイツD棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
