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マンション

シティホームズ生駒台

奈良県生駒市南田原町1619近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩23分 近鉄生駒線/生駒駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市南田原町1619
交通
近鉄けいはんな線/白庭台駅 徒歩23分 近鉄生駒線/生駒駅 バス13分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
専有面積
61.45m² ~ 65.43m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
916m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
産双ホーム
施工会社
熊谷組
小学校区域
生駒市立生駒台小学校
中学校区域
生駒市立光明中学校
延床面積
1993m²
建築面積
490m²
設計会社
岸本設計
所在地(住所)
奈良県生駒市南田原町1619

口コミ・レビュー

生駒台ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としてとても良い。公園や緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気。小学校も近く、通学路も安全に配慮されていると感じる。

気になる点: 最寄り駅まで少し遠いのがネック。バス便はあるが、本数が限られているため、車がないと不便に感じる場面もある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観。エントランスもシンプルで清潔感がある。敷地内も手入れされている。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はない。エレベーターが1基のため、混雑時は待ち時間が発生する可能性がある。

自然豊かで静かな環境は、子育て世代には魅力的です。ただ、駅までのアクセスだけが少し残念。車があれば快適に過ごせると思いますが、公共交通機関中心だと少し工夫が必要です。全体的には満足しています。

奈良県民30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★☆☆

良い点: 近鉄けいはんな線沿線で、大阪へのアクセスは悪くない。生駒駅までバスで出れば、近鉄奈良線やJR線も利用できるので、選択肢は広がる。

気になる点: 白庭台駅からの徒歩距離が長く、日々の通勤・通学には体力が必要。バス便の時刻表を事前に確認しておく必要がある。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがある。間取りは不明だが、RC造なので遮音性や耐震性は期待できる。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある。リフォームの有無などを確認したい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明だが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築けていれば、安心感があるかもしれない。

気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明なため、購入を検討する上で不安要素。管理組合の活動状況なども確認したい。

環境は非常に魅力的で、静かで子育てしやすそうな印象。ただ、駅からの距離と築年数は考慮すべき点。内見の際に、部屋の状態や管理状況をしっかり確認したい。価格帯によっては良い選択肢になりそう。

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