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マンション

東生駒北ガーデンハイツ27号棟

奈良県生駒市辻町399-47近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県生駒市辻町399-47
交通
近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分
築年月
1975年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
190戸
専有面積
60.49m² ~ 95.72m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
近鉄住宅建設
施工会社
近鉄住宅建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
中学校区域
生駒市立生駒中学校
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町399-47

口コミ・レビュー

東生駒在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。準急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。坂道はありますが、静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 周辺に大きな公園は少ないため、子供を遊ばせる場所を考えると少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されており、古さを感じさせないように工夫されています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが難点です。

築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

生駒検討中30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄奈良線で大阪難波まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると水回りのリフォームや内装の更新は必須になりそうです。設備は最新ではない可能性が高いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理組合の活動が活発であれば、建物の維持管理は比較的安心できると思われます。オートロックなどの最新設備はないかもしれませんが、戸別での防犯対策は重要でしょう。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制については確認が必要です。築年数から考えると、セキュリティ面はやや不安が残ります。

駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内覧の際に、部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認したいです。管理体制や修繕履歴なども含めて、慎重に検討したいと思います。

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