東生駒北ガーデンハイツ27号棟
東生駒北ガーデンハイツ27号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.49〜67m2 | 近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 60.49〜66m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前近鉄奈良線/東生駒駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも東生駒北ガーデンハイツ27号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東生駒北ガーデンハイツ27号棟の過去の取引実績
直近価格
584万円
平均価格
648万円
最高値
787万円
最安値
570万円
東生駒北ガーデンハイツ27号棟の売却査定履歴です。直近価格は584万円、平均価格は648万円、最高値は787万円です。
780万円
2017年6月
787万円
2017年6月
620万円
2021年5月
602万円
2021年5月
600万円
2021年7月
602万円
2021年7月
760万円
2021年10月
663万円
2021年10月
570万円
2021年12月
635万円
2021年12月
650万円
2022年2月
629万円
2022年2月
590万円
2025年5月
584万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線東生駒駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。準急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものは一通り揃っています。坂道はありますが、静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 周辺に大きな公園は少ないため、子供を遊ばせる場所を考えると少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合の方がしっかり清掃されており、古さを感じさせないように工夫されています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが難点です。
築年数は経っていますが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 東生駒駅まで徒歩3分は魅力的です。近鉄奈良線で大阪難波まで乗り換えなしで行けるのは便利ですね。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。
気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると水回りのリフォームや内装の更新は必須になりそうです。設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 管理組合の活動が活発であれば、建物の維持管理は比較的安心できると思われます。オートロックなどの最新設備はないかもしれませんが、戸別での防犯対策は重要でしょう。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制については確認が必要です。築年数から考えると、セキュリティ面はやや不安が残ります。
駅からの近さは非常に魅力的ですが、築年数が古い点が気になります。内覧の際に、部屋の状態やリフォームの必要性をしっかり確認したいです。管理体制や修繕履歴なども含めて、慎重に検討したいと思います。
生駒市エリアの市場動向
東生駒北ガーデンハイツ27号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東生駒北ガーデンハイツ27号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
東生駒北ガーデンハイツ27号棟の売却相場はいくらですか?
東生駒北ガーデンハイツ27号棟の売却相場は、近鉄奈良線/東生駒駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東生駒北ガーデンハイツ27号棟は築50年ですが売れますか?
東生駒北ガーデンハイツ27号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は?
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
