コート芦屋朝日ヶ丘3号棟
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 69.92〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 69.92〜75m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 69.92〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.12m2 | 移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコート芦屋朝日ヶ丘3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟の過去の取引実績
直近価格
2,498万円
平均価格
2,317万円
最高値
2,596万円
最安値
1,600万円
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,498万円、平均価格は2,317万円、最高値は2,596万円です。
1,600万円
2014年2月
2,480万円
2014年7月
2,380万円
2021年7月
2,596万円
2021年7月
2,280万円
2021年10月
2,542万円
2021年10月
2,180万円
2022年7月
2,586万円
2022年7月
2,100万円
2022年11月
2,512万円
2022年11月
2,050万円
2023年1月
2,498万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。緑も多く、公園も近かったので子供を遊ばせるのに助かりました。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありませんでした。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数も限られているため、通勤・通学には少し不便を感じることもありました。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃は行き届いていました。管理人さんが常駐しているので、何かあった際に安心感がありました。オートロックもありました。
良い点: 築年数は経っていますが、管理組合がしっかりしていたのか、外観やエントランスは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 共用部分の設備(エレベーターなど)は、やや古さを感じる部分もありました。
芦屋の閑静な住宅街で、自然を感じながら子育てができる環境は魅力的でした。日勤管理で安心感もありましたが、駅までのアクセスだけは少し残念でした。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR芦屋駅は快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅からバスで10分以上かかるのがネック。バスの待ち時間や、遅延を考えると、少し時間に余裕を持って行動する必要があります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーも広く、洗濯物を干したり、ちょっとしたくつろぎスペースとして使えました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りはやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 坂を登った高台にあり、見晴らしが良い部屋もあります。近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた環境で過ごせます。
気になる点: 夜道は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境に魅力を感じて入居しました。部屋は広く快適ですが、駅からの距離はやはり少し不便です。日勤管理なので安心感はありますが、築年数なりの部分も散見されます。利便性よりも静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 バス11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟の売却相場はいくらですか?
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 バス11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟は築37年ですが売れますか?
コート芦屋朝日ヶ丘3号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
