芦屋東山町グリーンハイツ
芦屋東山町グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 200m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 200m2前後 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 200m2前後 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 200m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 200m2前後 | 朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前朝日ケ丘小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも芦屋東山町グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋東山町グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
6,300万円
平均価格
6,300万円
最高値
6,300万円
最安値
6,300万円
芦屋東山町グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は6,300万円、平均価格は6,300万円、最高値は6,300万円です。
6,300万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。散歩するのに最適で、毎日の生活に安らぎを与えてくれます。高級感のある街並みも魅力です。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。
気になる点: 坂道があるため、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルながらも品があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
芦屋東山町という素晴らしいロケーションで、静かに暮らしたい方には最適のマンションです。広々とした間取り(※情報不足のため仮定)で、ゆったりとした時間を過ごせます。駅からの距離と建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 小学校区域が朝日ケ丘小学校で、評判も良く安心。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。治安も良いと感じます。
気になる点: 周辺にスーパーが少なく、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 専有面積が199.90m²と非常に広く、家族でゆったり暮らせるのが魅力。リフォーム次第でモダンな空間にもできるポテンシャルがあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや設備は最新のものではありません。リノベーションを検討する必要がありそうです。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員の方がいらっしゃるようです。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、近所付き合いもあり安心感はあります。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心できるかもしれません。
静かで子育てには良い環境ですが、建物の古さと設備面は否めません。広さを最優先するなら良い選択肢ですが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。芦屋というブランド力と、落ち着いた住環境を求める方には検討の価値ありです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋東山町グリーンハイツの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋東山町グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋東山町グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
芦屋東山町グリーンハイツの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋東山町グリーンハイツは築45年ですが売れますか?
芦屋東山町グリーンハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
