ローレルスクエア高の原３番館
ローレルスクエア高の原３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.01m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.01m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 83〜88.01m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.44〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.44〜73m2 | JR奈良線／平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線／高の原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、奈良市立左京小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前JR奈良線／平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線／高の原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルスクエア高の原３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア高の原３番館の過去の取引実績
直近価格
1,330万円
平均価格
1,504万円
最高値
2,049万円
最安値
1,146万円
ローレルスクエア高の原３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,330万円、平均価格は1,504万円、最高値は2,049万円です。
1,750万円
2014年2月
1,650万円
2014年2月
1,750万円
2019年9月
1,762万円
2019年9月
1,250万円
2022年1月
1,222万円
2022年1月
1,580万円
2022年4月
1,481万円
2022年4月
1,999万円
2023年4月
1,146万円
2023年4月
1,250万円
2023年7月
1,170万円
2023年7月
2,049万円
2023年10月
1,152万円
2023年10月
1,230万円
2023年10月
1,174万円
2023年10月
1,999万円
2023年12月
1,629万円
2023年12月
1,830万円
2024年2月
1,628万円
2024年2月
1,748万円
2024年5月
1,605万円
2024年5月
1,380万円
2024年7月
1,693万円
2024年7月
1,698万円
2024年8月
1,589万円
2024年8月
1,280万円
2024年12月
1,600万円
2024年12月
1,598万円
2025年2月
1,465万円
2025年2月
1,380万円
2025年5月
1,407万円
2025年5月
1,290万円
2025年8月
1,477万円
2025年8月
1,290万円
2025年12月
1,341万円
2025年12月
1,290万円
2026年3月
1,330万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からの距離はありますが、スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。左京小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: 平城山駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、いつも綺麗です。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用廊下などは少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、周辺の生活利便性と子育て環境を考えると、住みやすいマンションだと思います。平城山駅までもう少し近ければ満点でした。管理はしっかりしているので安心感があります。
良い点: 高の原駅までバスで7分というのは便利ですが、バスの本数や時間帯によっては待つこともありそうです。JR奈良線も利用できるのは魅力的です。
気になる点: 平城山駅まで徒歩15分は、日々の通勤・通学には少し遠いと感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリー層には魅力的だと思います。間取りの選択肢があれば、さらに良いのですが。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: イオンモール高の原が近く、買い物や外食に便利です。公園も点在しており、子育て環境は悪くないと感じました。
気になる点: null
立地としては、駅からの距離が少し気になりますが、周辺の生活利便性は高いと感じました。築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。日勤管理は安心材料の一つです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルスクエア高の原３番館の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線／高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア高の原３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア高の原３番館の売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア高の原３番館の売却相場は、JR奈良線／平城山駅 徒歩15分 近鉄京都線／高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア高の原３番館は築29年ですが売れますか？
ローレルスクエア高の原３番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。