シティハイツ大淀１号棟
シティハイツ大淀１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.47〜71m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.47〜71m2 | 阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
6日前阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシティハイツ大淀１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティハイツ大淀１号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
シティハイツ大淀１号棟の過去の取引実績
直近価格
6,401万円
平均価格
3,135万円
最高値
6,401万円
最安値
1,200万円
シティハイツ大淀１号棟の売却査定履歴です。直近価格は6,401万円、平均価格は3,135万円、最高値は6,401万円です。
1,480万円
2014年3月
1,200万円
2014年3月
1,580万円
2014年5月
1,780万円
2014年7月
1,980万円
2016年1月
2,058万円
2016年1月
2,380万円
2016年7月
2,214万円
2016年7月
2,480万円
2017年9月
2,591万円
2017年9月
2,480万円
2018年2月
2,272万円
2018年2月
1,780万円
2018年2月
2,107万円
2018年2月
2,480万円
2018年5月
2,281万円
2018年5月
2,950万円
2019年3月
2,496万円
2019年3月
2,580万円
2019年10月
2,568万円
2019年10月
2,650万円
2019年10月
2,489万円
2019年10月
2,680万円
2019年11月
2,634万円
2019年11月
2,580万円
2019年12月
2,655万円
2019年12月
2,480万円
2020年1月
2,700万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,673万円
2020年3月
2,830万円
2020年6月
2,781万円
2020年6月
4,780万円
2020年6月
4,810万円
2020年6月
4,824万円
2020年6月
4,580万円
2020年7月
4,846万円
2020年7月
2,780万円
2020年8月
2,876万円
2020年8月
2,700万円
2020年10月
2,835万円
2020年10月
4,529万円
2020年10月
5,031万円
2020年10月
1,980万円
2020年11月
3,407万円
2020年11月
4,480万円
2020年12月
4,566万円
2020年12月
2,700万円
2021年1月
2,691万円
2021年1月
2,280万円
2021年3月
2,434万円
2021年3月
3,580万円
2021年4月
3,094万円
2021年4月
3,580万円
2021年5月
3,161万円
2021年5月
3,280万円
2021年6月
3,415万円
2021年6月
3,280万円
2021年7月
2,826万円
2021年7月
3,588万円
2021年7月
3,180万円
2021年11月
3,581万円
2021年11月
3,100万円
2022年1月
3,470万円
2022年1月
2,998万円
2022年4月
3,059万円
2022年4月
3,280万円
2022年6月
3,053万円
2022年6月
3,880万円
2022年6月
3,761万円
2022年6月
2,798万円
2022年7月
3,178万円
2022年7月
2,698万円
2022年9月
3,184万円
2022年9月
3,680万円
2022年9月
3,803万円
2022年9月
2,598万円
2022年9月
3,131万円
2022年9月
2,880万円
2022年10月
3,090万円
2022年10月
3,180万円
2023年1月
2,895万円
2023年1月
3,490万円
2023年2月
3,051万円
2023年2月
3,100万円
2023年6月
3,401万円
2023年6月
2,980万円
2023年8月
3,297万円
2023年8月
3,490万円
2023年8月
3,128万円
2023年8月
3,390万円
2023年8月
3,182万円
2023年8月
3,880万円
2023年9月
4,076万円
2023年9月
3,290万円
2023年9月
3,351万円
2023年9月
3,190万円
2023年10月
3,366万円
2023年10月
2,400万円
2024年2月
3,432万円
2024年2月
3,000万円
2024年2月
3,054万円
2024年2月
3,272万円
2024年2月
3,090万円
2024年3月
2,923万円
2024年3月
2,990万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
2,890万円
2024年5月
2,921万円
2024年5月
3,398万円
2024年6月
3,210万円
2024年6月
2,680万円
2024年6月
2,893万円
2024年6月
2,790万円
2024年7月
2,962万円
2024年7月
2,971万円
2024年7月
2,790万円
2024年9月
3,106万円
2024年9月
3,298万円
2024年9月
3,344万円
2024年9月
2,680万円
2024年12月
2,957万円
2024年12月
2,600万円
2025年2月
2,895万円
2025年2月
3,280万円
2025年3月
2,953万円
2025年3月
3,760万円
2025年9月
3,101万円
2025年9月
3,298万円
2025年10月
3,566万円
2025年10月
5,680万円
2025年11月
5,808万円
2025年11月
3,760万円
2025年12月
3,241万円
2025年12月
5,680万円
2026年3月
6,401万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に便利。公園も点在しており、子育て環境としても悪くない。大淀小学校も近いのが助かる。
気になる点: 福島駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。もう少し駅近だと嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できる。
気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが少ないので、朝は混み合うことがある。
良い点: 部屋によるが、リフォームされている部屋はモダンで使いやすい。広めの部屋もあるので、ファミリーでも住める。
気になる点: 古い部屋だと、水回りの設備が最新ではない場合がある。収納スペースがもう少し欲しいと感じることも。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、おおむね満足しています。商店街やスーパーが近く、生活利便性は高いです。福島駅までもう少し近ければ完璧ですが、静かな住環境を求める方には良い選択肢だと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックはないが、特に不安を感じることはなかった。
気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の揺れなどは多少感じる。セキュリティ面で最新の設備を求めるなら物足りないかも。
良い点: 梅田にも自転車で行ける距離で、交通の便は悪くない。スーパーやドラッグストアも近く、生活必需品の購入には困らなかった。
気になる点: 最寄り駅の福島駅まで徒歩13分は、子供連れだときつかった。海老江駅もあまり変わらない。もう少し駅に近い方が便利。
良い点: 敷地内に緑が多く、落ち着いた雰囲気はあった。
気になる点: 外観やエントランスは年季が入っている。共用部は特別綺麗というわけではなく、清掃は行き届いているものの、古さを隠せない。
ファミリーで住んでいましたが、子育て環境としては可もなく不可もなくという感じです。周辺の買い物環境は良いですが、駅からの距離がネックでした。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はありました。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
シティハイツ大淀１号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ大淀１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハイツ大淀１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハイツ大淀１号棟の売却相場はいくらですか？
シティハイツ大淀１号棟の売却相場は、阪神本線／福島駅 徒歩13分 JR東西線／海老江駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ大淀１号棟は築44年ですが売れますか？
シティハイツ大淀１号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。