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マンション

ハーティ忍ケ丘2番館

大阪府四條畷市岡山東1丁目4-15JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府四條畷市岡山東1丁目4-15
交通
JR片町線/忍ケ丘駅 徒歩2分
築年月
1997年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
専有面積
68.08m² ~ 68.08m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
388m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
中田工務店
施工会社
森組
小学校区域
四條畷市立忍ケ丘小学校
中学校区域
四條畷市立四條畷中学校
延床面積
1450m²
建築面積
284m²
設計会社
ゆうき建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府四條畷市岡山東1丁目4-15

口コミ・レビュー

忍ヶ丘っ子さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩2分は本当に便利。快速は止まりませんが、大阪方面へ通勤・通学するのに十分なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると静かな住宅街です。公園や緑も程よくあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので安心です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、日常の買い物は駅前で十分です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと感じます。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部には特に目立った設備はありません。エレベーターは1基です。

駅近の利便性は抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。周辺環境も生活しやすく、子育てにも適していると思います。築年数は経過していますが、価格を考えれば納得のいく物件です。静かな環境で駅にも近い、バランスの取れたマンションです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR忍ケ丘駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。駅周辺の生活利便施設も充実しており、日常の買い物や食事には困らなさそうです。快速が止まらないのは少し残念ですが。

気になる点: 快速停車駅ではないため、大阪方面への移動に時間がかかる場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 四條畷市立忍ケ丘小学校が近く、通学路も安全そうで安心できます。駅周辺の賑わいと、少し離れた住宅街の落ち着きの両方があるのが良い点だと感じました。

気になる点: 周辺に大きな公園やショッピングモールのような施設は少なく、車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については、外観からは判断が難しいですが、共用部がきれいに清掃されている印象を受けました。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、建物の経年劣化や設備の新しさが気になります。管理方式や修繕履歴などを詳しく確認したいです。

駅徒歩2分という立地は魅力的で、日々の生活の利便性は高いと感じました。小学校が近く、子育て環境も悪くないと思います。ただ、築年数や建物の仕様、管理体制については、もう少し詳細な情報を集めて慎重に検討したいと考えています。価格とのバランスが重要になりそうです。

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