天満橋レジデンスブロッサムコート
天満橋レジデンスブロッサムコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.04m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜60.04m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも天満橋レジデンスブロッサムコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
天満橋レジデンスブロッサムコートの過去の取引実績
直近価格
5,733万円
平均価格
4,581万円
最高値
6,180万円
最安値
2,960万円
天満橋レジデンスブロッサムコートの売却査定履歴です。直近価格は5,733万円、平均価格は4,581万円、最高値は6,180万円です。
2,960万円
2014年5月
3,080万円
2014年9月
3,190万円
2014年9月
4,380万円
2021年7月
4,390万円
2021年7月
4,680万円
2021年10月
4,796万円
2021年10月
4,380万円
2022年3月
4,437万円
2022年3月
4,380万円
2022年9月
4,464万円
2022年9月
4,960万円
2022年12月
4,724万円
2022年12月
4,780万円
2023年4月
4,705万円
2023年4月
4,780万円
2023年8月
4,745万円
2023年8月
4,380万円
2023年9月
4,465万円
2023年9月
4,690万円
2023年12月
4,714万円
2023年12月
5,180万円
2024年12月
4,773万円
2024年12月
4,980万円
2025年2月
4,772万円
2025年2月
6,180万円
2026年3月
5,733万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅まで徒歩7分と近く、谷町線・堺筋線と2路線使えるのが便利。梅田や天王寺へのアクセスが良い。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に困らない。少し歩けば大阪城公園もあり、休日のリフレッシュに最適。
気になる点: 夜遅くは少し人通りが少なくなる道もあるかもしれない。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれている。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった印象。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。交通の便、生活利便性、どちらも高いレベルで満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じます。静かで住みやすいです。
良い点: 専有面積は54㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さ。新しいマンションなので、水回りなどは比較的きれい。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念。もう少し広い部屋もあると良かった。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそう。
良い点: 駅からの道は商店街やオフィス街もあり、日中は活気がある。
気になる点: 建物の周りは少し細い道も多く、車の出入りには注意が必要かもしれない。また、大阪市立滝川小学校区域だが、学校までの距離は要確認。
立地は非常に魅力的で、交通の便と生活利便性は高いです。共用部も綺麗に管理されており、安心感があります。ただ、専有面積や間取りのバリエーションが限定的なのが気になるところ。周辺の騒音や日当たりの確認も必要そうです。
大阪市エリアの市場動向
天満橋レジデンスブロッサムコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
天満橋レジデンスブロッサムコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
天満橋レジデンスブロッサムコートの売却相場はいくらですか?
天満橋レジデンスブロッサムコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
天満橋レジデンスブロッサムコートは築13年ですが売れますか?
天満橋レジデンスブロッサムコートは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
