箕面粟生第2住宅15棟
箕面粟生第2住宅15棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜65m2 | 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 46.47〜51m2 | 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜65m2 | 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 55〜65m2 | 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
6日前国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも箕面粟生第2住宅15棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅15棟の過去の取引実績
直近価格
580万円
平均価格
580万円
最高値
580万円
最安値
580万円
箕面粟生第2住宅15棟の売却査定履歴です。直近価格は580万円、平均価格は580万円、最高値は580万円です。
580万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: バス便を使えば千里中央駅までアクセスできるので、買い物や交通の便は悪くないです。バスの本数もそこそこあります。
気になる点: 最寄り駅の豊川駅までは徒歩37分とかなり遠いです。自転車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てには良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 近隣に商業施設は少なく、日常の買い物は車が必要になる場面が多いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備面では最新のものはありません。エレベーターがないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。周辺環境は静かで落ち着いています。ただ、駅からの距離がネックなので、車持ちの方や静かな環境を重視する方には良いかもしれません。子育て世代にもおすすめできるエリアです。
良い点: 部屋はリフォームされている箇所もあり、比較的きれいです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり過ごせます。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがあります。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、植栽の手入れなどはされており、雰囲気は悪くありません。敷地内は広々としています。
気になる点: 共用部(廊下など)はやや古さを感じさせる部分があります。駐車場も敷地内にあるようですが、台数制限があるかもしれません。
良い点: 千里中央駅までバスで20分程度なので、梅田方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 豊川駅までは距離がありますが、普段使いはバス便で十分だと感じています。
千里中央へのバス便があるのが決め手でした。静かな環境で、子育てにも適していると思います。建物自体は古いですが、管理はされており、室内もリフォーム済みであれば快適に住めます。価格帯を考えるとコスパは良い物件だと思います。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅15棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅15棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅15棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅15棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩37分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅15棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅15棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
