ラ・ヌーヴェル・ヴィ
ラ・ヌーヴェル・ヴィをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 115.45〜118m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 115.45〜118m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 115.45〜118m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 115.45〜118m2 | 買い物しやすい周辺環境、池田市立五月丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 115.45〜118m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、池田市立五月丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもラ・ヌーヴェル・ヴィの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラ・ヌーヴェル・ヴィの過去の取引実績
直近価格
2,774万円
平均価格
2,627万円
最高値
2,774万円
最安値
2,480万円
ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却査定履歴です。直近価格は2,774万円、平均価格は2,627万円、最高値は2,774万円です。
2,480万円
2019年7月
2,774万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた暮らしができます。子育て環境としても良好で、学校も近いです。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるのが少し不便。バスの本数が少ない時間帯もあるのが気になります。
良い点: 小規模ながらも、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターがないため、上層階は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。眺望も開けていて気持ちが良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新のものではありません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には最適だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲です。建物の規模が小さい分、ご近所付き合いも程よく、落ち着いた生活を送れています。
良い点: 阪急池田駅まではバスでアクセスできます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えがないため、電車での移動は少し時間がかかります。
良い点: 小規模マンションなので、管理組合の活動が活発であれば、意見も通りやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制について、あまり情報がなく、詳細が不明なのが少し気になりました。オートロックはありませんでした。
良い点: 子育て世代には嬉しい、小学校が近く、公園なども点在しており、安全に遊ばせられる環境でした。
気になる点: 夜間は周辺が非常に静かになるため、一人暮らしの女性などは少し心細く感じるかもしれません。
家族で住むには、静かで子育てしやすい環境でした。ただ、駅からの距離とバス便がネックで、毎日の通勤・通学には少し不便さを感じました。小規模なマンションなので、住民同士の距離感は近かったように思います。
池田市エリアの市場動向
ラ・ヌーヴェル・ヴィの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラ・ヌーヴェル・ヴィに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却相場はいくらですか?
ラ・ヌーヴェル・ヴィの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラ・ヌーヴェル・ヴィは築23年ですが売れますか?
ラ・ヌーヴェル・ヴィは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
