カーサ星陵台
カーサ星陵台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.64m2 | 日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.64m2 | 日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 68〜73.64m2 | 日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前日当たりの良い住戸、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもカーサ星陵台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カーサ星陵台の過去の取引実績
直近価格
1,096万円
平均価格
897万円
最高値
1,096万円
最安値
615万円
カーサ星陵台の売却査定履歴です。直近価格は1,096万円、平均価格は897万円、最高値は1,096万円です。
615万円
2014年3月
840万円
2018年1月
952万円
2018年1月
980万円
2022年8月
1,096万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては落ち着いていて良い。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利。
気になる点: 最寄り駅までバス必須なのが少し不便。バスの本数も時間帯によっては少なめ。
良い点: 築年数は経っているが、植栽など共用部は比較的きれいに管理されている印象。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じる。エレベーターがないので、上の階だと少し大変。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。管理人の方がしっかり対応してくださる。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安が残る。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、静かな環境で暮らせるのは魅力です。駅までのアクセスはバスに頼る部分が大きいですが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR垂水駅、山陽舞子公園駅どちらも利用可能で、選択肢があるのは良い。電車で神戸市内へアクセスしやすい。
気になる点: バス便がメインになるので、雨の日や荷物が多い時は少し億劫に感じるかもしれない。
良い点: 海も近く、自然が多いエリア。散歩コースには困らない。小学校も近く、子育て環境は良さそう。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているので、車がないと不便を感じるかも。
良い点: 専有面積の選択肢が広く、希望の間取りが見つかる可能性がある。バルコニーが広めのお部屋もあるようだ。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要。最新の設備は期待できない。
静かな環境と自然の豊かさに惹かれています。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適に住めそうです。駅までのバス便は少し気になりますが、価格帯によっては検討価値がある物件だと感じました。特に子育て世代には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カーサ星陵台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カーサ星陵台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カーサ星陵台の売却相場はいくらですか?
カーサ星陵台の売却相場は、JR山陽本線/垂水駅 バス5分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カーサ星陵台は築42年ですが売れますか?
カーサ星陵台は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
