ダイアパレス池田五月丘サウスコート
ダイアパレス池田五月丘サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 65.2〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜98.75m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.2〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.2〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.2〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイアパレス池田五月丘サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス池田五月丘サウスコートの過去の取引実績
直近価格
2,840万円
平均価格
2,109万円
最高値
2,840万円
最安値
1,400万円
ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は2,840万円、平均価格は2,109万円、最高値は2,840万円です。
1,780万円
2014年2月
1,580万円
2014年4月
1,680万円
2014年4月
1,880万円
2014年4月
1,980万円
2014年4月
1,400万円
2014年4月
1,980万円
2015年2月
2,273万円
2015年2月
2,580万円
2016年4月
2,754万円
2016年4月
2,580万円
2016年10月
2,840万円
2016年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。五月丘小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 広さのある間取りが多く、ファミリー層には十分なスペースが確保できます。収納も比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新のものに比べると見劣りする部分もあります。リフォームは必要かもしれません。
全体的に、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離だけが少しネックですが、それ以外は満足しています。周辺の自然環境も豊かで、子育てしやすいのが魅力です。
良い点: 阪急池田駅まで徒歩16分は、毎日の通勤には少し頑張る距離でした。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、買い物には便利でした。
気になる点: バス路線もあるにはありますが、本数が多くないのであまり使えませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も、困った際には丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理方式が不明な点は、少し気になりました。もう少し透明性があると良いのですが。
良い点: 池田市は緑が多く、落ち着いた雰囲気が好きでした。週末は近所の公園でのんびり過ごしたり、ドライブに出かけたりと、リラックスできる環境でした。
気になる点: 夜は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることもありました。
静かで自然豊かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、慣れてしまえば気にならないかもしれません。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象でした。ファミリー層や、静かな暮らしを求める方にはおすすめです。
池田市エリアの市場動向
ダイアパレス池田五月丘サウスコートの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス池田五月丘サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却相場はいくらですか?
ダイアパレス池田五月丘サウスコートの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス池田五月丘サウスコートは築27年ですが売れますか?
ダイアパレス池田五月丘サウスコートは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
