泉北桃山台B団地2号棟
泉北桃山台B団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 104m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 104m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 104m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 104m2前後 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 104m2前後 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと
上記以外にも泉北桃山台B団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台B団地2号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、毎日の通勤・通学には少し手間がかかる。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。団地全体でまとまりがある。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は大変。外観は団地特有の雰囲気。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いはありますが、干渉しすぎることもありません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもある。
築年数は古いものの、子育てしやすい環境と、日常の買い物に便利な立地が魅力です。駅からのアクセスはバス必須ですが、慣れれば問題ありません。団地のため、近隣住民との程よい距離感で生活しやすいと感じています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり良くなかったです。
良い点: 南海沿線なので、難波方面へのアクセスは比較的良い。
気になる点: 駅までバスで5分ですが、バスの本数が多くない時間帯もあり、乗り遅れると待つのが大変でした。駅自体はそこまで賑わっているわけではありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。管理人さんが定期的に見回ってくれているようでした。
広めの部屋でゆったり生活したい人には良いかもしれませんが、設備面での古さは否めません。駅からのアクセスもバス頼りになるため、毎日の移動には少し不便さを感じました。団地なので、静かに暮らしたい方には向いているかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台B団地2号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台B団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北桃山台B団地2号棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台B団地2号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台B団地2号棟は築43年ですが売れますか?
泉北桃山台B団地2号棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
