アクロス京都七条鴨川御苑
アクロス京都七条鴨川御苑をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 35〜39.66m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 35〜39.66m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 35〜39.66m2 | 京阪本線／七条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 35〜39.66m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 35〜39.66m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前京阪本線／七条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアクロス京都七条鴨川御苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクロス京都七条鴨川御苑の過去の取引実績
直近価格
1,929万円
平均価格
1,500万円
最高値
1,954万円
最安値
990万円
アクロス京都七条鴨川御苑の売却査定履歴です。直近価格は1,929万円、平均価格は1,500万円、最高値は1,954万円です。
1,100万円
2013年7月
990万円
2013年8月
1,130万円
2013年12月
1,180万円
2014年10月
1,180万円
2014年12月
1,136万円
2014年12月
1,460万円
2015年5月
1,418万円
2015年5月
1,450万円
2015年6月
1,428万円
2015年6月
1,390万円
2015年11月
1,225万円
2015年11月
1,410万円
2016年8月
1,431万円
2016年8月
1,352万円
2016年11月
1,535万円
2016年11月
1,400万円
2017年4月
1,433万円
2017年4月
1,280万円
2017年9月
1,166万円
2017年9月
1,250万円
2017年12月
1,166万円
2017年12月
1,250万円
2019年3月
1,199万円
2019年3月
1,360万円
2019年10月
1,397万円
2019年10月
1,590万円
2021年4月
1,348万円
2021年4月
1,590万円
2021年10月
1,557万円
2021年10月
1,590万円
2022年5月
1,557万円
2022年5月
1,480万円
2023年3月
1,525万円
2023年3月
1,450万円
2023年4月
1,507万円
2023年4月
1,590万円
2023年5月
1,492万円
2023年5月
1,590万円
2023年11月
1,492万円
2023年11月
1,880万円
2024年7月
1,936万円
2024年7月
1,590万円
2025年1月
1,494万円
2025年1月
1,880万円
2025年1月
1,954万円
2025年1月
1,400万円
2025年3月
1,498万円
2025年3月
1,880万円
2025年7月
1,943万円
2025年7月
1,880万円
2025年12月
1,943万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,946万円
2026年1月
1,880万円
2026年2月
1,929万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 七条駅まで徒歩2分と非常に近く、京阪線で大阪方面へのアクセスも抜群。京都駅も徒歩圏内なのが便利。
良い点: 鴨川が近く、散歩に最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。祇園や清水寺も徒歩圏内なのは魅力的。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的綺麗に保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑することがある。
鴨川の近くで、静かな環境ながらも駅近で交通の便が良いのが気に入っています。単身者には十分な広さで、設備も最低限ですが不便は感じません。京都を満喫したい人におすすめです。
良い点: 七条駅がすぐ近く、京阪線で京都市内中心部や大阪への移動が楽。京都駅までも頑張れば歩ける距離。
良い点: 鴨川沿いの景観は素晴らしい。博物館や美術館も近く、文化的な刺激が多いエリア。生活に必要な店舗も揃っている。
気になる点: 観光客が多い時期は少し騒がしく感じるかも。
良い点: コンパクトな間取りが多いようですが、一人暮らしなら十分な機能性。RC造で遮音性にも期待できそう。
気になる点: 専有面積が小さい部屋が多く、ファミリーには不向き。設備は最新ではない可能性も。
良い点: オートロックは完備されているので、セキュリティ面では安心感がある。
気になる点: 管理体制については、詳細が不明な点が気になる。
京都らしい風情ある鴨川のほとりにあり、立地は非常に魅力的です。交通アクセスも良く、生活利便性も高いですが、専有面積が小さめの部屋が多いようです。単身者やDINKS向けの物件かもしれません。
京都市エリアの市場動向
アクロス京都七条鴨川御苑の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／七条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクロス京都七条鴨川御苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクロス京都七条鴨川御苑の売却相場はいくらですか？
アクロス京都七条鴨川御苑の売却相場は、京阪本線／七条駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクロス京都七条鴨川御苑は築16年ですが売れますか？
アクロス京都七条鴨川御苑は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。