泉北桃山台Ｂ団地
泉北桃山台Ｂ団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 99.56〜102m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 99.56〜102m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 99.56〜102m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 99.56〜102m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 99.56〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
定年前の住み替え検討
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも泉北桃山台Ｂ団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台Ｂ団地の過去の取引実績
直近価格
1,470万円
平均価格
1,263万円
最高値
1,700万円
最安値
1,050万円
泉北桃山台Ｂ団地の売却査定履歴です。直近価格は1,470万円、平均価格は1,263万円、最高値は1,700万円です。
1,080万円
2014年4月
1,080万円
2014年5月
1,050万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,461万円
2014年12月
1,290万円
2015年5月
1,432万円
2015年5月
1,160万円
2015年11月
1,349万円
2015年11月
1,100万円
2016年9月
1,256万円
2016年9月
1,180万円
2016年12月
1,259万円
2016年12月
1,180万円
2017年6月
1,170万円
2017年6月
1,150万円
2017年8月
1,170万円
2017年8月
1,280万円
2018年5月
1,158万円
2018年5月
1,280万円
2018年7月
1,220万円
2018年7月
1,250万円
2018年10月
1,188万円
2018年10月
1,220万円
2018年11月
1,216万円
2018年11月
1,280万円
2018年11月
1,269万円
2018年11月
1,150万円
2019年11月
1,297万円
2019年11月
1,380万円
2020年7月
1,273万円
2020年7月
1,250万円
2021年1月
1,263万円
2021年1月
1,280万円
2021年7月
1,253万円
2021年7月
1,190万円
2021年7月
1,280万円
2021年10月
1,279万円
2021年10月
1,280万円
2022年4月
1,258万円
2022年4月
1,150万円
2022年6月
1,238万円
2022年6月
1,100万円
2022年12月
1,216万円
2022年12月
1,480万円
2023年8月
1,261万円
2023年8月
1,700万円
2024年11月
1,333万円
2024年11月
1,340万円
2025年6月
1,471万円
2025年6月
1,280万円
2025年7月
1,470万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
良い点: 団地全体は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。建物自体は年季が入っていますが、清掃は比較的行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理員不在ですが、近隣住民同士で協力して敷地内の清掃などを行っているようです。特に大きなトラブルもなく、静かに暮らせています。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面で少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少ないです。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境は子育て世帯には魅力的です。日々の生活に必要な施設は揃っており、不便はあまり感じません。ただ、建物の古さや管理体制は、最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスで考えると、許容範囲かと思います。
良い点: 栂・美木多駅までバスで5分と、駅までのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りませんでした。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと、さらに便利だと感じました。特に朝夕のラッシュ時は混み合うこともありました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも快適に過ごせました。日当たりも良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っていました。リフォームされていない部屋だと、最新設備とは言えません。
良い点: 周辺は落ち着いた雰囲気で、静かに暮らせるのが良かったです。近くに大きな公園もあり、散歩をするのに最適でした。医療機関も徒歩圏内にありました。
気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。賑やかな場所が好きな方には向かないかもしれません。
築年数は古いものの、広々とした部屋と緑豊かな住環境は魅力的でした。周辺の生活利便性も悪くなく、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。団地全体でコミュニティが形成されているような雰囲気もあり、温かい地域でした。長く住むには、水回りのリフォームなどを検討しても良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台Ｂ団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台Ｂ団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台Ｂ団地の売却相場はいくらですか？
泉北桃山台Ｂ団地の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台Ｂ団地は築43年ですが売れますか？
泉北桃山台Ｂ団地は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。