浅香山住宅25棟
浅香山住宅25棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 46.27〜48.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.27〜48.85m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも浅香山住宅25棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅25棟の過去の取引実績
直近価格
1,029万円
平均価格
949万円
最高値
1,180万円
最安値
580万円
浅香山住宅25棟の売却査定履歴です。直近価格は1,029万円、平均価格は949万円、最高値は1,180万円です。
680万円
2014年3月
780万円
2019年12月
783万円
2019年12月
580万円
2020年1月
818万円
2020年1月
1,180万円
2020年3月
927万円
2020年3月
1,180万円
2022年1月
1,059万円
2022年1月
980万円
2025年9月
970万円
2025年9月
980万円
2025年12月
970万円
2025年12月
1,100万円
2026年1月
1,009万円
2026年1月
1,100万円
2026年2月
1,029万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩6分は非常に便利。梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが魅力。駅周辺にはイオンモールもあり、買い物にも困らない。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。交通量も少なく静か。
良い点: 年季は入っているが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれている印象。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 築年数が古いので、建物全体に古さを感じる部分はある。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、総合的に満足しています。日勤管理で安心感もあります。リノベーションをすれば、さらに快適に過ごせそうです。
良い点: 専有面積は広くはないものの、工夫次第で使いやすかった。日当たりは良かったので、室内は明るい。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じた。収納スペースが少ないのが気になった。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすく安心感があった。オートロックではないが、住民同士の顔が見える関係性だった。
気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備はない。
良い点: 北花田駅まで歩いてすぐなのはやはり便利。駅直結のイオンで大抵のものは揃うので、普段の買い物には困らなかった。
子育てのために数年住んでいました。駅からの近さと周辺環境の良さは大きな魅力です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、価格を抑えたい方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅25棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅25棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浅香山住宅25棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅25棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅25棟は築57年ですが売れますか?
浅香山住宅25棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
