あやめ池パークホームズ
あやめ池パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜73.41m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜73.41m2 | 室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/菖蒲池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 58.72〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 58.72〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 58.72〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、近鉄奈良線/菖蒲池駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもあやめ池パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
あやめ池パークホームズの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
あやめ池パークホームズの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
あやめ池パークホームズの過去の取引実績
直近価格
1,698万円
平均価格
1,565万円
最高値
1,980万円
最安値
880万円
あやめ池パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,698万円、平均価格は1,565万円、最高値は1,980万円です。
880万円
2015年10月
901万円
2015年10月
880万円
2015年11月
901万円
2015年11月
1,700万円
2019年12月
1,564万円
2019年12月
1,575万円
2019年12月
1,580万円
2020年3月
1,623万円
2020年3月
1,580万円
2020年4月
1,656万円
2020年4月
1,580万円
2020年6月
1,617万円
2020年6月
1,480万円
2020年7月
1,623万円
2020年7月
1,580万円
2020年8月
1,640万円
2020年8月
1,480万円
2020年9月
1,617万円
2020年9月
1,980万円
2020年12月
1,716万円
2020年12月
1,980万円
2021年1月
1,778万円
2021年1月
1,890万円
2021年2月
1,891万円
2021年2月
1,690万円
2024年4月
1,811万円
2024年4月
1,480万円
2024年7月
1,698万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄菖蒲池駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局もあり、生活必需品はほとんど揃います。
良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園として整備されており、緑豊かで子育て環境としても最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではない点が少し気になります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの近さが魅力です。自然が多く、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の生活には問題ありません。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォーム済み物件なら良いかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに管理されていました。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性でした。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。エレベーターがないのが少し残念でした。
良い点: あやめ池小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。近隣に商業施設も多く、生活利便性は高かったです。
子育て環境としては非常に恵まれた立地でした。公園が近く、静かな環境で良かったです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で評価が大きく変わる物件だと思います。
奈良市エリアの市場動向
あやめ池パークホームズの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
あやめ池パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
あやめ池パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
あやめ池パークホームズの売却相場はいくらですか?
あやめ池パークホームズの売却相場は、近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
あやめ池パークホームズは築31年ですが売れますか?
あやめ池パークホームズは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
