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マンション

あやめ池パークホームズ

奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14
交通
近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩6分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
58.72m² ~ 73.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
993.61m²
駐車場数
19
建ぺい率
39.58%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井不動産建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
中学校区域
奈良市立伏見中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
1581.05m²
建築面積
393.21m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14

口コミ・レビュー

菖蒲池在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄菖蒲池駅まで徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局もあり、生活必需品はほとんど揃います。

周辺環境★★★★★

良い点: あやめ池遊園地の跡地が公園として整備されており、緑豊かで子育て環境としても最適です。閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの近さが魅力です。自然が多く、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の生活には問題ありません。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに嬉しいです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あったと思います。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォーム済み物件なら良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も比較的きれいに管理されていました。総戸数が少ないので、住民同士の顔が見える関係性でした。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分がありました。エレベーターがないのが少し残念でした。

周辺環境★★★★

良い点: あやめ池小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。近隣に商業施設も多く、生活利便性は高かったです。

子育て環境としては非常に恵まれた立地でした。公園が近く、静かな環境で良かったです。ただ、築年数が経っているため、室内設備や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で評価が大きく変わる物件だと思います。

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