横尾2団地85号棟
横尾2団地85号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 72m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 72m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 72m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 72m2前後 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
単身
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にも横尾2団地85号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
横尾2団地85号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
横尾2団地85号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
横尾2団地85号棟の過去の取引実績
直近価格
1,036万円
平均価格
990万円
最高値
1,102万円
最安値
860万円
横尾2団地85号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,036万円、平均価格は990万円、最高値は1,102万円です。
960万円
2020年8月
1,102万円
2020年8月
860万円
2021年1月
1,036万円
2021年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学には十分な距離です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、小さいお子さんやお年寄りには少し負担かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境や子育てのしやすさを考えると、コストパフォーマンスの良いマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し駅からの近さや、建物の設備が新しければ満点でした。
良い点: 専有面積が71.50m²と広めなので、一人暮らしには十分なゆとりがあります。間取りは不明ですが、部屋自体は使いやすいです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、セキュリティ面が少し心配な人もいるかもしれません。
良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩9分は許容範囲です。神戸市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便も利用できますが、本数が少ないのが少し不便です。
価格重視で広めの部屋を探している方には良い選択肢だと思います。周辺環境も静かで落ち着いています。ただし、築年数なりの設備や、駅からの距離は理解しておく必要があります。共用部や設備は年々古さは出てきますが、管理はしっかりされている印象です。
神戸市エリアの市場動向
横尾2団地85号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾2団地85号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
横尾2団地85号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
横尾2団地85号棟の売却相場はいくらですか?
横尾2団地85号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾2団地85号棟は築46年ですが売れますか?
横尾2団地85号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
