エスペローマ高の原ウエスト２番館
エスペローマ高の原ウエスト２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72.53〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 72.53〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.53〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.61m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72.53〜79m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエスペローマ高の原ウエスト２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスペローマ高の原ウエスト２番館の過去の取引実績
直近価格
1,468万円
平均価格
1,311万円
最高値
1,750万円
最安値
1,050万円
エスペローマ高の原ウエスト２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,468万円、平均価格は1,311万円、最高値は1,750万円です。
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,320万円
2014年5月
1,380万円
2014年9月
1,220万円
2014年9月
1,170万円
2014年10月
1,380万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,196万円
2014年12月
1,170万円
2014年12月
1,296万円
2014年12月
1,350万円
2015年3月
1,330万円
2015年3月
1,250万円
2015年3月
1,265万円
2015年3月
1,234万円
2015年8月
1,314万円
2015年8月
1,250万円
2015年9月
1,255万円
2015年9月
1,280万円
2015年9月
1,314万円
2015年9月
1,540万円
2015年11月
1,272万円
2015年11月
1,490万円
2016年1月
1,299万円
2016年1月
1,200万円
2016年1月
1,357万円
2016年1月
1,150万円
2016年3月
1,334万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,351万円
2016年3月
1,280万円
2016年6月
1,273万円
2016年6月
1,398万円
2016年7月
1,351万円
2016年7月
1,290万円
2017年2月
1,254万円
2017年2月
1,198万円
2017年10月
1,279万円
2017年10月
1,350万円
2018年12月
1,237万円
2018年12月
1,280万円
2019年3月
1,264万円
2019年3月
1,200万円
2019年5月
1,251万円
2019年5月
1,100万円
2021年8月
1,050万円
2021年8月
1,080万円
2023年2月
1,139万円
2023年2月
1,750万円
2023年11月
1,449万円
2023年11月
1,480万円
2025年12月
1,494万円
2025年12月
1,468万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きなスーパーや商業施設があり、買い物には困りません。公園も多く、子育てしやすい環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。セキュリティ面も問題ありません。
高の原駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は行き届いています。
良い点: 近鉄高の原駅まで徒歩24分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。バス便の利用は必須になりそうです。
気になる点: バスの本数や時間帯によっては不便を感じる可能性もあります。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあると良いですね。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性も確保されているのは安心材料です。商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
立地は少し郊外ですが、周辺環境の良さと広めの専有面積が魅力です。駅からの距離がネックですが、車があれば問題ないかもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
相楽郡精華町エリアの市場動向
エスペローマ高の原ウエスト２番館の立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／高の原駅 徒歩24分 近鉄京都線／高の原駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペローマ高の原ウエスト２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスペローマ高の原ウエスト２番館の売却相場はいくらですか？
エスペローマ高の原ウエスト２番館の売却相場は、近鉄京都線／高の原駅 徒歩24分 近鉄京都線／高の原駅 バス8分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペローマ高の原ウエスト２番館は築31年ですが売れますか？
エスペローマ高の原ウエスト２番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は？
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。