ジオ彩都みなみ坂1番館
ジオ彩都みなみ坂1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 82.67〜89m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 82.67〜89m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 82.67〜89m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.67〜89m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.67〜89m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
5日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジオ彩都みなみ坂1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ彩都みなみ坂1番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ジオ彩都みなみ坂1番館の過去の取引実績
直近価格
2,468万円
平均価格
3,232万円
最高値
4,453万円
最安値
2,190万円
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,468万円、平均価格は3,232万円、最高値は4,453万円です。
2,390万円
2014年2月
2,250万円
2014年3月
4,250万円
2016年6月
4,453万円
2016年6月
3,980万円
2016年12月
4,443万円
2016年12月
3,880万円
2017年3月
4,402万円
2017年3月
3,700万円
2017年6月
4,332万円
2017年6月
3,700万円
2017年12月
4,289万円
2017年12月
3,488万円
2018年1月
4,176万円
2018年1月
2,380万円
2018年2月
2,292万円
2018年2月
2,190万円
2018年4月
2,267万円
2018年4月
3,380万円
2020年6月
3,329万円
2020年6月
2,780万円
2020年10月
3,034万円
2020年10月
2,780万円
2022年9月
2,765万円
2022年9月
2,780万円
2023年3月
2,993万円
2023年3月
3,190万円
2023年9月
3,273万円
2023年9月
2,680万円
2023年12月
2,498万円
2023年12月
2,980万円
2024年2月
3,331万円
2024年2月
2,780万円
2024年5月
2,468万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩4分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤や通学に便利で、日常の移動が楽になりました。
良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境として申し分ありません。公園や自然が多く、休日は家族で散策を楽しんでいます。小学校も近く安心です。
気になる点: スーパーや商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。車がないと少し不便な場面も。
良い点: ジオブランドということもあり、外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスの雰囲気も良いです。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。
彩都西駅への近さと、子育てしやすい環境が最大の魅力です。緑豊かで静かな住環境は、日々の疲れを癒してくれます。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度の高いマンションです。もう少し買い物が便利なら最高ですが、全体的にバランスの取れた住まいだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良く、室内は明るかったです。眺望も開けていて気持ちが良かったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境でした。
良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的でした。近隣の小学校も評判が良いと聞いていました。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、駅周辺に飲食店やお店が少なく、夜は静かすぎるくらいでした。車がないと生活圏が限定されます。
駅近で静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。部屋は広々としていましたが、築年数なりの設備はありました。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりましたが、自然に囲まれて暮らしたい方にはおすすめできる物件です。日勤管理も安心材料でした。
茨木市エリアの市場動向
ジオ彩都みなみ坂1番館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ彩都みなみ坂1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ彩都みなみ坂1番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却相場はいくらですか?
ジオ彩都みなみ坂1番館の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ彩都みなみ坂1番館は築22年ですが売れますか?
ジオ彩都みなみ坂1番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
