腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

ジオ彩都みなみ坂1番館

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジオ彩都みなみ坂1番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

5日前
82.67〜89m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

6日前
82.67〜89m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

7日前
82.67〜89m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
82.67〜89m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
82.67〜89m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもジオ彩都みなみ坂1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1
交通
国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
67戸
専有面積
82.67m² ~ 141.48m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
阪急電鉄阪急彩都開発
施工会社
大成建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
茨木市立彩都西小学校
中学校区域
茨木市立彩都西中学校
ブランド
ジオ
設計会社
大成建設
所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジオ彩都みなみ坂1番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジオ彩都みなみ坂1番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジオ彩都みなみ坂1番館の過去の取引実績

直近価格

2,468万円

平均価格

3,232万円

最高値

4,453万円

最安値

2,190万円

下落傾向(前回比 312万円

ジオ彩都みなみ坂1番館の売却査定履歴です。直近価格は2,468万円、平均価格は3,232万円、最高値は4,453万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1

口コミ・レビュー

彩都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 彩都西駅まで徒歩4分と非常に近く、モノレールで大阪市内へのアクセスが抜群です。通勤や通学に便利で、日常の移動が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑が多く、子育て環境として申し分ありません。公園や自然が多く、休日は家族で散策を楽しんでいます。小学校も近く安心です。

気になる点: スーパーや商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じます。車がないと少し不便な場面も。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドということもあり、外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスの雰囲気も良いです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

彩都西駅への近さと、子育てしやすい環境が最大の魅力です。緑豊かで静かな住環境は、日々の疲れを癒してくれます。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度の高いマンションです。もう少し買い物が便利なら最高ですが、全体的にバランスの取れた住まいだと思います。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良く、室内は明るかったです。眺望も開けていて気持ちが良かったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じました。リフォームはされていましたが、最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも比較的安心できる環境でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かな環境は魅力的でした。近隣の小学校も評判が良いと聞いていました。

気になる点: 最寄り駅からは近いですが、駅周辺に飲食店やお店が少なく、夜は静かすぎるくらいでした。車がないと生活圏が限定されます。

駅近で静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。部屋は広々としていましたが、築年数なりの設備はありました。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりましたが、自然に囲まれて暮らしたい方にはおすすめできる物件です。日勤管理も安心材料でした。

茨木市エリアの市場動向

ジオ彩都みなみ坂1番館の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ彩都みなみ坂1番館に関するよくある質問

ジオ彩都みなみ坂1番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ジオ彩都みなみ坂1番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ジオ彩都みなみ坂1番館の売却相場はいくらですか?

ジオ彩都みなみ坂1番館の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ彩都みなみ坂1番館は築22年ですが売れますか?

ジオ彩都みなみ坂1番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する