ユニライフ郡山2号館
ユニライフ郡山2号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 45〜57m2 | JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜83.94m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母+子ども1人
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
単身
6日前JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども1人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、JR関西本線/郡山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもユニライフ郡山2号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ郡山2号館の過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,439万円
最高値
1,823万円
最安値
1,062万円
ユニライフ郡山2号館の売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,439万円、最高値は1,823万円です。
1,390万円
2015年11月
1,794万円
2015年11月
1,062万円
2015年11月
1,400万円
2016年9月
1,422万円
2016年9月
1,600万円
2018年4月
1,537万円
2018年4月
1,290万円
2018年8月
1,351万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
1,478万円
2018年8月
1,398万円
2019年9月
1,210万円
2019年9月
1,350万円
2019年10月
1,265万円
2019年10月
1,580万円
2019年10月
1,469万円
2019年10月
1,380万円
2020年3月
1,449万円
2020年3月
1,298万円
2020年4月
1,236万円
2020年4月
1,350万円
2020年6月
1,191万円
2020年6月
1,688万円
2022年7月
1,621万円
2022年7月
1,750万円
2024年4月
1,823万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR郡山駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスも良好で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで住みやすい環境です。
気になる点: 飲食店などは駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、日勤管理なので安心感はあります。
気になる点: エントランス周りが少し古さを感じさせるかもしれません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性も良いので、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった時にも対応してもらいやすいのが安心です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納もそれなりにありました。RC造なので、隣の音などはそこまで気になりませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、宅配便の受け取りなど、何かと頼りになります。清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 駅まで歩いてすぐなので、電車の利用は非常に便利でした。駅周辺には商業施設も増えてきており、生活しやすくなっています。
子育て世代で住んでいましたが、駅近で生活に必要なものは揃うので、子育て環境としては悪くなかったです。建物自体は古さを感じますが、手入れはされているので、価格帯を考えれば妥当な物件かと思います。
大和郡山市エリアの市場動向
ユニライフ郡山2号館の立地価値
大和郡山市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/郡山駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和郡山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ郡山2号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ郡山2号館の売却相場はいくらですか?
ユニライフ郡山2号館の売却相場は、JR関西本線/郡山駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大和郡山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ郡山2号館は築27年ですが売れますか?
ユニライフ郡山2号館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大和郡山市エリアのマンション市場の動向は?
大和郡山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
