ピアン自由が丘２号棟
ピアン自由が丘２号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.96〜66m2 | セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 63.96〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.99m2 | 三木市立自由が丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 63.96〜66.99m2 | 神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
7日前三木市立自由が丘小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前神鉄粟生線／志染駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもピアン自由が丘２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ピアン自由が丘２号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ピアン自由が丘２号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ピアン自由が丘２号棟の過去の取引実績
直近価格
188万円
平均価格
343万円
最高値
430万円
最安値
188万円
ピアン自由が丘２号棟の売却査定履歴です。直近価格は188万円、平均価格は343万円、最高値は430万円です。
430万円
2015年11月
351万円
2015年11月
360万円
2017年10月
351万円
2017年10月
380万円
2025年7月
188万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 徒歩10分と駅へのアクセスは良好。急行は止まらないが、神戸方面への通勤は乗り換えで便利。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は車が必須。
良い点: 静かで緑が多く、子育て世代には良い環境。小学校も近いので安心。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、日常の買い物は車がないと不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。
築年数は古いですが、周辺は静かで自然豊か。子育てには良い環境だと思います。ただ、買い物や駅からのバス便などを考えると、車は必須ですね。管理は自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っています。
良い点: 専有面積は60㎡台と十分な広さがあり、リフォーム次第では快適に暮らせそう。
気になる点: 水回りを中心に、全体的に古さを感じる。最新の設備を期待するとがっかりするかも。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている可能性がある。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備は期待できない。管理体制は要確認。
良い点: 自然に囲まれており、静かな環境は魅力的。
気になる点: 最寄り駅からの距離と、生活利便性（買い物、飲食店など）を考えると、少し不便さを感じる。
自然豊かな環境は魅力的ですが、築年数と自主管理という点が気になります。お部屋の設備も古さを感じるため、リフォーム費用を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。生活利便性を考えると、車が必須となるでしょう。
三木市エリアの市場動向
ピアン自由が丘２号棟の立地価値
三木市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線／志染駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアン自由が丘２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ピアン自由が丘２号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアン自由が丘２号棟の売却相場はいくらですか？
ピアン自由が丘２号棟の売却相場は、神鉄粟生線／志染駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアン自由が丘２号棟は築48年ですが売れますか？
ピアン自由が丘２号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三木市エリアのマンション市場の動向は？
三木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。