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マンション

大久保東第4住宅80号棟

兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80JR山陽本線/大久保駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80
交通
JR山陽本線/大久保駅 バス15分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.49m² ~ 57.27m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立高丘西小学校
中学校区域
明石市立高丘中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80

口コミ・レビュー

明石在住50代、リタイア済さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園もいくつかあり、散歩するのに最適です。自然を感じられる環境が良いですね。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数が経っている割には、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。住民同士の協力で維持されている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、高齢者や荷物が多い時には少し大変です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられています。住民同士で協力して清掃などを行っています。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は最低限なので、セキュリティ面は少し不安が残ります。

築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、バス便は比較的利用しやすいです。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れていることが大切だと感じます。

子育てファミリー、元住人さん居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR大久保駅までバスで15分程度ですが、本数はそれほど多くありません。通勤時間帯は混雑することもあります。

気になる点: 駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションからは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームすれば快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの老朽化や断熱性が気になる点です。設備も最新のものとは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

静かな環境と広めの専有面積が魅力でしたが、駅からの距離と建物の古さがネックでした。特に冬場は寒さを感じることが多く、設備面での不満はありました。自主管理なので、管理組合の活動によっては快適さが左右されると思います。

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