若草マンション東棟
若草マンション東棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 63.22〜63.57m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.22〜63.57m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.22〜63.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.22〜63.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.22〜63.57m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも若草マンション東棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
若草マンション東棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩には最適です。小学校も近くて子育て世代には安心できる環境だと思います。
良い点: 築年数が古い割には、共用部は清掃が行き届いている印象があります。植栽の手入れもされており、古さを感じさせない工夫は見られます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季が入っており、現代的なマンションのような華やかさはありません。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 管理員さんが定期的に巡回されており、共有部分の清掃なども比較的きれいに行われています。緊急時の対応なども、きちんと整備されているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの台数も限られています。
築年数はかなり経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。近鉄奈良駅からは少し距離がありますが、バス便は比較的多いです。お部屋の設備は古いものが多いので、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスで考えると、妥当なマンションだと感じています。
良い点: 近鉄奈良駅までバスで14分という点は、奈良市街へのアクセスとしては便利だと感じています。バスの本数もそれなりにあります。
気になる点: バス停からマンションまで少し歩くのと、バスが時間通りに来ないこともあり、通勤・通学には少しストレスを感じます。駅まで徒歩圏内ではないのがネックです。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。間取りも使いやすいように工夫されているようです(※間取り不明のため推測)。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)はかなり古いです。断熱性もあまり高くないようで、冬は寒く、夏は暑く感じることがあります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 周辺は静かで、子育てには良い環境だと思います。奈良市立明治小学校も近く、通学路の安全性も考慮されています。
気になる点: スーパーやコンビニ、病院などの生活利便施設が少し離れているため、車がないと不便に感じる場面があります。夜は街灯が少なく、暗く感じる道もあります。
静かな環境と、奈良市立明治小学校区であることを重視して購入を決めましたが、交通の便や設備の古さには少し後悔しています。特に、バスの遅延や、水回りの老朽化は日々の生活で気になります。リフォーム費用を考えると、もう少し新しい物件でも良かったのかもしれません。子育て環境としては悪くないのですが、利便性を求める方にはあまりおすすめできません。
奈良市エリアの市場動向
若草マンション東棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
若草マンション東棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
若草マンション東棟の売却相場はいくらですか?
若草マンション東棟の売却相場は、近鉄京都線/近鉄奈良駅 バス14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
若草マンション東棟は築51年ですが売れますか?
若草マンション東棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
