ヴェルナール富雄
ヴェルナール富雄をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.14〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.81m2 | 奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.81m2 | 奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.14〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前奈良市立鳥見小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもヴェルナール富雄の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルナール富雄の過去の取引実績
直近価格
1,055万円
平均価格
1,042万円
最高値
1,590万円
最安値
690万円
ヴェルナール富雄の売却査定履歴です。直近価格は1,055万円、平均価格は1,042万円、最高値は1,590万円です。
690万円
2014年5月
840万円
2016年1月
861万円
2016年1月
780万円
2016年12月
820万円
2016年12月
850万円
2021年6月
833万円
2021年6月
1,080万円
2023年4月
951万円
2023年4月
940万円
2023年4月
998万円
2023年4月
980万円
2023年6月
995万円
2023年6月
1,380万円
2024年1月
1,084万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,123万円
2024年2月
1,080万円
2024年10月
1,130万円
2024年10月
998万円
2025年4月
1,114万円
2025年4月
988万円
2025年6月
1,003万円
2025年6月
980万円
2025年6月
1,045万円
2025年6月
960万円
2025年6月
953万円
2025年6月
998万円
2025年6月
1,012万円
2025年6月
1,090万円
2025年6月
996万円
2025年6月
1,590万円
2025年6月
1,080万円
2025年6月
1,022万円
2025年6月
890万円
2025年6月
1,011万円
2025年6月
980万円
2025年8月
996万円
2025年8月
1,050万円
2025年11月
990万円
2025年11月
1,590万円
2025年12月
954万円
2025年12月
1,050万円
2025年12月
1,000万円
2025年12月
1,180万円
2025年12月
978万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,175万円
2026年1月
1,050万円
2026年1月
1,128万円
2026年1月
1,050万円
2026年2月
1,148万円
2026年2月
990万円
2026年3月
1,055万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部の設備に古さを感じる部分があります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、交換を検討したい箇所があります。もう少し最新の設備だと満足度が高いです。
全体的に、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、緑も多く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商店街や飲食店があり、便利です。大阪へのアクセスも良いです。
気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に荷物が多い時や、体調が優れない時は辛いです。
良い点: 敷地内は比較的広々としており、植栽の手入れもされています。建物自体は年数を感じさせますが、重厚感はあります。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部分の雰囲気が少し暗く感じられることがあります。もう少し明るい雰囲気になるような工夫が欲しいです。
良い点: 鳥見小学校区域で、通学路も安全だと感じています。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物は近所のスーパーで十分です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し不安を感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな環境が魅力です。日勤管理で、共用部分も最低限は維持されています。駅までの距離はマイナスポイントですが、生活する上では特に不便はありません。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
奈良市エリアの市場動向
ヴェルナール富雄の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルナール富雄に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルナール富雄の売却相場はいくらですか?
ヴェルナール富雄の売却相場は、近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルナール富雄は築31年ですが売れますか?
ヴェルナール富雄は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
