西神中央サウスコート15番館
西神中央サウスコート15番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 94m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 94m2前後 | 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にも西神中央サウスコート15番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
西神中央サウスコート15番館の過去の取引実績
直近価格
2,623万円
平均価格
2,602万円
最高値
2,623万円
最安値
2,580万円
西神中央サウスコート15番館の売却査定履歴です。直近価格は2,623万円、平均価格は2,602万円、最高値は2,623万円です。
2,580万円
2023年6月
2,623万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 春日台小学校が近く、子育て環境としては非常に良いです。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気で安心感があります。
気になる点: 最寄り駅までバス便なので、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理で清潔に保たれています。戸数が少ないので、騒がしすぎず落ち着いています。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が93㎡超と広く、ゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。
気になる点: 間取りが不明確な点と、設備は最新ではない可能性があります。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と子育てしやすい環境が魅力です。駅からは少し距離がありますが、バス便が利用でき、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしている印象です。
良い点: 西神中央駅までバスで9分、バス停から徒歩1分は利便性が高いと思います。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスの運行本数や終電の時間を事前に確認しておく必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのはファミリー層には魅力的でしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる可能性があり、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。小規模マンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が1992年と古いため、管理体制やセキュリティ面で最新のマンションと比較すると見劣りする可能性があります。
広めの部屋で、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。駅からのアクセスもバスを使えば問題なさそうですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。子育てが終わった夫婦や、ゆったりと暮らしたい方に向いているかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
西神中央サウスコート15番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 かすがプラザバス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
西神中央サウスコート15番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
西神中央サウスコート15番館の売却相場はいくらですか?
西神中央サウスコート15番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス9分 かすがプラザバス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
西神中央サウスコート15番館は築34年ですが売れますか?
西神中央サウスコート15番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
