ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.33〜66m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.33〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 63.33〜66m2 | オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.33〜66m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.33〜66m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前オートロックがあること、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の過去の取引実績
直近価格
1,049万円
平均価格
1,099万円
最高値
1,398万円
最安値
700万円
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,049万円、平均価格は1,099万円、最高値は1,398万円です。
840万円
2014年4月
800万円
2014年5月
700万円
2014年6月
1,280万円
2019年5月
1,189万円
2019年5月
1,280万円
2019年8月
1,197万円
2019年8月
1,198万円
2019年9月
1,252万円
2019年9月
1,398万円
2021年4月
1,302万円
2021年4月
1,060万円
2023年7月
1,049万円
2023年7月
1,060万円
2024年6月
1,049万円
2024年6月
1,060万円
2025年6月
1,049万円
2025年6月
1,060万円
2025年12月
1,049万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。
良い点: 大規模マンションなので、敷地内は比較的広々としており、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。もう少しリフォームが進むと嬉しいです。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の利便性と、管理体制の良さで快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 京阪寝屋川市駅までバスでアクセスできるのは良い点です。梅田や淀屋橋への通勤も可能です。
気になる点: バスの運行本数があまり多くなく、通勤時間帯は混雑することもあります。バス停までの距離も少し歩きます。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的な広さだと感じました。
気になる点: 内装はリフォームされていない部屋も多く、水回りの古さが気になりました。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、銀行などが近くにあり、生活利便性は高いと感じました。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
大規模マンションならではのゆとりある敷地と、充実した周辺環境が魅力です。築年数を考慮すると、リフォームの有無が部屋選びのポイントになりそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の売却相場はいくらですか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟は築41年ですが売れますか？
ラウンドシティフドウ香里南Ｄ棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。