コープ野村浜寺公園1棟
コープ野村浜寺公園1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.76m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 57〜59.76m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 57〜59.76m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜59.76m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜59.76m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコープ野村浜寺公園1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村浜寺公園1棟の過去の取引実績
直近価格
660万円
平均価格
619万円
最高値
880万円
最安値
450万円
コープ野村浜寺公園1棟の売却査定履歴です。直近価格は660万円、平均価格は619万円、最高値は880万円です。
880万円
2014年2月
450万円
2016年2月
516万円
2016年2月
590万円
2022年4月
660万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 浜寺公園がすぐ近くで、緑が多く子育て環境としては抜群です。散歩やジョギングが気軽にできるのが嬉しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 阪堺電車沿いなので、電車の音は多少気になります。特に低層階だと響くかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやはり古さを感じさせます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さでカバーできているマンションだと思います。子育て世代には特に良い環境でしょう。リフォームなどで室内は快適に過ごせていますが、建物自体の古さは否めません。価格を抑えてこの立地ならアリだと思います。
良い点: 浜寺駅前駅まで徒歩10分は許容範囲内です。阪堺線しかありませんが、住之江方面へのアクセスには便利です。車があれば、周辺の主要道路へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅からの距離がもう少し近いとさらに便利だと感じました。また、主要な鉄道駅(JRや南海)への乗り換えには一手間かかります。
良い点: 購入後、リフォームして住んでいたので、水回りなどは新しく快適でした。広さもちょうどよく、ファミリーでも十分生活できるスペースでした。日当たりも良かったです。
気になる点: 元々の間取りは少し古いタイプなので、部屋の配置によっては使いづらさを感じるかもしれません。収納スペースはやや少なめでした。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時などは大変です。駐輪場や駐車場はありますが、台数には限りがあったと記憶しています。
築年数はかなり古いですが、リフォーム次第で十分快適に暮らせるマンションです。何より浜寺公園が近く、子育て環境としては恵まれていました。周辺に商業施設は集まっているので、生活利便性も悪くありません。静かな環境を求める方にはおすすめです。
堺市エリアの市場動向
コープ野村浜寺公園1棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村浜寺公園1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村浜寺公園1棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村浜寺公園1棟の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/浜寺駅前駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村浜寺公園1棟は築52年ですが売れますか?
コープ野村浜寺公園1棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
