新大阪ファイナンスＣ棟
新大阪ファイナンスＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.48〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 70.48〜73m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜74.88m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.88m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 70.48〜73m2 | 管理しやすい広さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども1人
1日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも新大阪ファイナンスＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
新大阪ファイナンスＣ棟の過去の取引実績
直近価格
3,061万円
平均価格
2,621万円
最高値
3,480万円
最安値
1,960万円
新大阪ファイナンスＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,061万円、平均価格は2,621万円、最高値は3,480万円です。
1,980万円
2016年7月
1,960万円
2016年7月
2,380万円
2018年12月
2,356万円
2018年12月
2,498万円
2019年4月
2,364万円
2019年4月
2,180万円
2019年5月
2,415万円
2019年5月
2,398万円
2019年6月
2,324万円
2019年6月
2,450万円
2020年2月
2,408万円
2020年2月
2,498万円
2020年5月
2,373万円
2020年5月
2,498万円
2020年6月
2,340万円
2020年6月
2,498万円
2020年8月
2,376万円
2020年8月
2,398万円
2020年9月
2,400万円
2020年9月
2,380万円
2021年1月
2,489万円
2021年1月
2,480万円
2021年3月
2,651万円
2021年3月
2,280万円
2021年3月
2,339万円
2021年3月
2,240万円
2021年6月
2,303万円
2021年6月
2,580万円
2021年7月
2,376万円
2021年7月
2,340万円
2021年7月
2,276万円
2021年7月
2,190万円
2021年9月
2,204万円
2021年9月
2,980万円
2022年2月
2,331万円
2022年2月
2,190万円
2022年3月
2,283万円
2022年3月
2,488万円
2022年6月
2,433万円
2022年6月
2,390万円
2022年7月
2,248万円
2022年7月
2,360万円
2022年8月
2,293万円
2022年8月
2,240万円
2022年10月
2,239万円
2022年10月
2,790万円
2022年11月
2,343万円
2022年11月
2,180万円
2022年11月
2,223万円
2022年11月
2,488万円
2022年12月
2,429万円
2022年12月
2,880万円
2023年3月
2,490万円
2023年3月
2,680万円
2023年4月
2,660万円
2023年4月
2,673万円
2023年4月
2,780万円
2023年5月
2,680万円
2023年5月
2,693万円
2023年5月
2,699万円
2023年6月
2,778万円
2023年6月
2,399万円
2023年8月
2,715万円
2023年8月
2,669万円
2023年8月
2,780万円
2023年9月
2,613万円
2023年9月
2,299万円
2023年10月
2,621万円
2023年10月
2,840万円
2023年10月
2,741万円
2023年10月
2,980万円
2023年10月
2,725万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,705万円
2023年11月
3,080万円
2024年5月
2,750万円
2024年5月
3,098万円
2024年6月
2,660万円
2024年6月
3,380万円
2024年8月
2,799万円
2024年8月
3,080万円
2024年9月
2,801万円
2024年9月
3,250万円
2024年9月
3,129万円
2024年9月
3,098万円
2024年9月
2,986万円
2024年9月
2,898万円
2024年10月
2,900万円
2024年10月
2,480万円
2024年10月
2,996万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,057万円
2024年10月
2,998万円
2024年10月
2,912万円
2024年10月
3,160万円
2024年11月
3,016万円
2024年11月
3,050万円
2025年1月
2,993万円
2025年1月
3,180万円
2025年3月
2,833万円
2025年3月
3,380万円
2025年12月
2,995万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,061万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩には良い環境です。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
新大阪駅まで徒歩圏内ですが、少し距離があります。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていると感じています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 新大阪駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。新幹線も利用できるので、出張や旅行に重宝しました。
気になる点: 徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがありました。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分でした。日当たりも比較的良かったです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやドラッグストアが近く、子育てしやすい環境でした。小学校も近いです。
子供が小さかった頃に住んでいました。新大阪駅へのアクセスが良い割には、落ち着いた住環境でした。周辺の利便性も高く、子育て世代には良いマンションだと思います。建物の古さはありますが、それを補う魅力はあります。
大阪市エリアの市場動向
新大阪ファイナンスＣ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
新大阪ファイナンスＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
新大阪ファイナンスＣ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
新大阪ファイナンスＣ棟の売却相場はいくらですか？
新大阪ファイナンスＣ棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
新大阪ファイナンスＣ棟は築46年ですが売れますか？
新大阪ファイナンスＣ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。