泉北桃山台第２団地３８棟
泉北桃山台第２団地３８棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 46.42〜48.85m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 46.42〜48.85m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも泉北桃山台第２団地３８棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北桃山台第２団地３８棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北桃山台第２団地３８棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北桃山台第２団地３８棟の過去の取引実績
直近価格
261万円
平均価格
336万円
最高値
490万円
最安値
210万円
泉北桃山台第２団地３８棟の売却査定履歴です。直近価格は261万円、平均価格は336万円、最高値は490万円です。
420万円
2018年11月
490万円
2018年11月
250万円
2020年10月
386万円
2020年10月
210万円
2021年2月
261万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線への乗り換えも便利で、梅田や難波まで比較的スムーズに行けるのが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 泉北高速鉄道線は運賃が少し高めなのがネック。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、散歩やジョギングには最適。子育て世代にも住みやすい環境だと感じる。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共有スペースの清掃もされている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなどの設備はやや古さを感じる。オートロックではないのが気になる。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。駅からの距離も許容範囲内。日勤管理なので、日中は安心できます。共用部や設備は古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、工夫次第で広く使える。日当たりは良好な部屋が多い印象。収納スペースはやや少ない。
気になる点: 水回りは古く、リフォームが必要だと感じた。断熱性や防音性はあまり高くない。
良い点: 団地全体に広がりがあり、敷地内は比較的ゆったりしている。植栽の手入れはされている。
気になる点: 建物自体の外観は年季が入っており、あまり洗練されているとは言えない。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には不便。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適でした。スーパーや小児科なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境。
気になる点: null
子育てのために住んでいましたが、周辺環境は非常に良かったです。公園も近く、生活に必要な施設も揃っていました。お部屋は古さを感じましたが、リフォームすれば快適に過ごせると思います。築年数は古いものの、静かな環境と利便性を両立できる物件だと感じました。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台第２団地３８棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台第２団地３８棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北桃山台第２団地３８棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台第２団地３８棟の売却相場はいくらですか？
泉北桃山台第２団地３８棟の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台第２団地３８棟は築53年ですが売れますか？
泉北桃山台第２団地３８棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。