エバーグリーン今宿B棟
エバーグリーン今宿B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 59〜61.35m2 | 姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 59〜61.35m2 | 姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜61.35m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 59〜61.35m2 | JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜61.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
2日前姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
3日前姫路市立高岡小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエバーグリーン今宿B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン今宿B棟の過去の取引実績
直近価格
532万円
平均価格
496万円
最高値
590万円
最安値
380万円
エバーグリーン今宿B棟の売却査定履歴です。直近価格は532万円、平均価格は496万円、最高値は590万円です。
380万円
2015年12月
387万円
2015年12月
480万円
2016年9月
450万円
2016年9月
590万円
2020年5月
584万円
2020年5月
500万円
2021年10月
561万円
2021年10月
500万円
2022年6月
509万円
2022年6月
380万円
2023年6月
441万円
2023年6月
500万円
2024年3月
473万円
2024年3月
550万円
2024年11月
471万円
2024年11月
550万円
2025年11月
528万円
2025年11月
550万円
2026年2月
532万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。特に雨の日や荷物が多いときは大変です。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている方だと思います。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、エントランスなどはやや古さを感じさせます。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いもあり、地域全体で防犯意識は高いと感じます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。もう少し強化されると安心できます。
築年数は経っていますが、住みやすい環境だと思います。静かで日当たりも良く、価格を考えれば十分満足できるマンションです。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代にもおすすめです。ただし、駅からの距離だけは考慮が必要です。
良い点: 姫路駅までバスでアクセスできるのは良い点ですが、バスの本数や待ち時間が気になります。
気になる点: バス停から物件まで徒歩1分なのは良いですが、やはり駅まで直接行けないのはマイナスポイントです。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的です。小学校も近く、通学路の安全性も確認しました。
気になる点: 大型商業施設などが近くにないため、休日の買い物は車が必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りによっては使いやすそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは確認が必要です。リノベーション費用も考慮に入れる必要があります。
築年数は古いものの、価格帯と周辺環境の良さから検討しています。静かで子育てしやすい環境は大きな魅力です。リフォームの可能性も探りながら、駅からのアクセスだけが少しネックですが、総合的に見て魅力的な物件だと感じました。内覧で室内の状態をしっかり確認したいです。
姫路市エリアの市場動向
エバーグリーン今宿B棟の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/姫路駅 バス15分 車崎バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン今宿B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エバーグリーン今宿B棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン今宿B棟の売却相場は、JR山陽本線/姫路駅 バス15分 車崎バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン今宿B棟は築51年ですが売れますか?
エバーグリーン今宿B棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
