箕面桜ヶ丘シティハウス
箕面桜ヶ丘シティハウスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.17〜73m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜78.57m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.17〜73m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、南小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
夫婦+子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、南小学校に通いやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも箕面桜ヶ丘シティハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面桜ヶ丘シティハウスの過去の取引実績
直近価格
1,766万円
平均価格
1,635万円
最高値
1,980万円
最安値
1,350万円
箕面桜ヶ丘シティハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,766万円、平均価格は1,635万円、最高値は1,980万円です。
1,350万円
2014年2月
1,680万円
2016年8月
1,879万円
2016年8月
1,550万円
2016年11月
1,806万円
2016年11月
1,480万円
2017年3月
1,590万円
2017年3月
1,550万円
2017年5月
1,769万円
2017年5月
1,470万円
2017年10月
1,744万円
2017年10月
1,470万円
2018年4月
1,697万円
2018年4月
1,980万円
2019年7月
1,707万円
2019年7月
1,380万円
2019年8月
1,650万円
2019年8月
1,580万円
2019年12月
1,703万円
2019年12月
1,480万円
2020年4月
1,706万円
2020年4月
1,480万円
2020年5月
1,722万円
2020年5月
1,580万円
2020年7月
1,715万円
2020年7月
1,730万円
2022年4月
1,617万円
2022年4月
1,400万円
2023年12月
1,816万円
2023年12月
1,766万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面市の中でも落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。南小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。桜井駅、箕面駅どちらも徒歩圏内なのが便利です。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに助かります。
良い点: 3階建ての低層マンションなので圧迫感がなく、周囲の景観に馴染んでいます。共用部は年数相応ですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターがない点は少し気になります。
良い点: 管理組合がしっかり機能しているようで、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。住民同士の顔もわかっており、安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、住み心地の良いマンションです。静かで緑豊かな環境が魅力で、子育て世代にもおすすめです。最寄りの駅まで徒歩10分なので、車の無い生活も可能です。管理もしっかりしています。
良い点: 桜井駅、箕面駅ともに徒歩10分というのは魅力的です。梅田へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利だと感じました。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物にも困らなさそうです。
気になる点: 駅からの道のりは、夜遅くなると少し心細く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。バルコニーからの眺望も開放感があり、採光も良さそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。箕面市の住環境の良さを感じられます。南小学校へのアクセスも確認しました。
気になる点: 近隣に大型商業施設はなく、車がないと少し不便かもしれません。
歴史あるマンションですが、立地と広さが魅力的です。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。内装の古さはリノベーションでカバーできる範囲だと感じました。周辺環境も箕面らしい落ち着きがあります。
箕面市エリアの市場動向
箕面桜ヶ丘シティハウスの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面桜ヶ丘シティハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面桜ヶ丘シティハウスの売却相場はいくらですか?
箕面桜ヶ丘シティハウスの売却相場は、阪急箕面線/桜井駅 徒歩10分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面桜ヶ丘シティハウスは築46年ですが売れますか?
箕面桜ヶ丘シティハウスは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
