ネオハイツ茨木
ネオハイツ茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.8〜73.05m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.8〜73.05m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.8〜73.05m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71.8〜73.05m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71.8〜73.05m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
上記以外にもネオハイツ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ネオハイツ茨木の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ネオハイツ茨木の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ネオハイツ茨木の過去の取引実績
直近価格
2,234万円
平均価格
2,010万円
最高値
2,353万円
最安値
1,450万円
ネオハイツ茨木の売却査定履歴です。直近価格は2,234万円、平均価格は2,010万円、最高値は2,353万円です。
1,880万円
2014年2月
1,650万円
2014年4月
1,450万円
2014年9月
2,180万円
2019年3月
2,352万円
2019年3月
2,353万円
2019年3月
1,980万円
2019年7月
2,234万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅までは少し歩きますが、毎日のことなので慣れれば問題ない範囲です。夜は少し暗く感じる道もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスはすっきりとした印象です。
気になる点: エレベーターがないのが残念。ベビーカーや重い荷物がある時は階段が少し大変です。外観は年季を感じさせます。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納も十分あり、家族でも快適に過ごせます。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討したい部分もあります。特に水回りは少し古さを感じます。
阪急茨木市駅から徒歩12分と少し距離はありますが、静かな環境と広々とした住空間は魅力的です。築年数なりの部分もありますが、総戸数が少ないためか、住民同士の距離感も程よく、落ち着いたマンションライフを送っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 阪急茨木市駅は、梅田へのアクセスも良く、快速も止まるので便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、普段使いには十分でした。
気になる点: 徒歩12分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じます。自転車があれば便利ですが、駐輪場の状況は確認が必要です。
良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、居住中は特に大きな問題はありませんでした。オートロックなどはありません。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安を感じるかもしれません。共用部分の清掃は行き届いている方だと思います。
良い点: 子育て環境としては、公園や小学校が近いのが良かったです。静かな住宅街で、夜も比較的静かでした。
気になる点: 最寄り駅までもう少し近ければ、さらに満足度が高かったです。近隣に大きな商業施設はないので、車があると便利かもしれません。
家族で住んでいましたが、広さには満足していました。駅からの距離と築年数による設備面が少し気になりましたが、静かな環境で子育てするには良い場所でした。総戸数が少ないため、住民同士の交流はあまりありませんでしたが、その分プライベートは保たれていました。
茨木市エリアの市場動向
ネオハイツ茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオハイツ茨木の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオハイツ茨木の売却相場はいくらですか?
ネオハイツ茨木の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ茨木は築29年ですが売れますか?
ネオハイツ茨木は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
