ヴェルビュ姫路飾磨一番館
ヴェルビュ姫路飾磨一番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.09〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.09〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 72.09〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.09〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.09〜75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
父+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、姫路市立飾磨小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもヴェルビュ姫路飾磨一番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ姫路飾磨一番館の過去の取引実績
直近価格
1,543万円
平均価格
1,458万円
最高値
1,890万円
最安値
1,121万円
ヴェルビュ姫路飾磨一番館の売却査定履歴です。直近価格は1,543万円、平均価格は1,458万円、最高値は1,890万円です。
1,350万円
2014年12月
1,121万円
2014年12月
1,700万円
2016年4月
1,420万円
2016年4月
1,230万円
2016年8月
1,204万円
2016年8月
1,290万円
2016年11月
1,182万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,505万円
2016年12月
1,700万円
2016年12月
1,581万円
2016年12月
1,480万円
2017年10月
1,710万円
2017年10月
1,890万円
2017年10月
1,371万円
2017年10月
1,849万円
2017年12月
1,365万円
2017年12月
1,499万円
2018年7月
1,325万円
2018年7月
1,424万円
2018年7月
1,449万円
2018年10月
1,413万円
2018年10月
1,249万円
2018年11月
1,360万円
2018年11月
1,200万円
2018年11月
1,461万円
2018年11月
1,249万円
2019年6月
1,254万円
2019年6月
1,480万円
2020年3月
1,233万円
2020年3月
1,380万円
2021年9月
1,589万円
2021年9月
1,880万円
2024年3月
1,796万円
2024年3月
1,580万円
2025年7月
1,589万円
2025年7月
1,380万円
2025年12月
1,543万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 飾磨駅から徒歩7分と近く、山陽電鉄で姫路駅や神戸方面へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学に便利で助かっています。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は不自由しません。小学校も近いので子育て環境としては悪くないです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の利便性を考えると満足しています。電車での移動が多い方には特におすすめできるマンションです。近隣に商業施設も揃っており、生活しやすい環境だと感じています。
良い点: 専有面積が72㎡台からあり、ファミリーでもゆったりと過ごせそうな広さです。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。管理組合がしっかり機能していれば、長期的に住む上でも安心です。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理体制について、購入前に詳しく確認したい点です。
良い点: 飾磨小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーや銀行なども近く、生活利便性は高そうです。
気になる点: 駅からは近いですが、駅前のような賑やかさはありません。もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。
飾磨駅からのアクセスと、周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。広めの専有面積もファミリーには嬉しい点です。築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありますが、価格次第では魅力的な選択肢になりそうです。
姫路市エリアの市場動向
ヴェルビュ姫路飾磨一番館の立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ姫路飾磨一番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェルビュ姫路飾磨一番館の売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ姫路飾磨一番館の売却相場は、山陽電鉄網干線/飾磨駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ姫路飾磨一番館は築28年ですが売れますか?
ヴェルビュ姫路飾磨一番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
