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マンション

アズ・メイプ・リバティ

大阪府茨木市天王1丁目7-13阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分
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アズ・メイプ・リバティをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
73〜80m2

買い物しやすい周辺環境、天王小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

3日前
73〜80m2

買い物しやすい周辺環境、天王小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども2人

5日前
76〜80m2

混雑しにくい動線、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境

定年前の住み替え検討

1週間前
65〜69m2

住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

単身

1週間前
65〜69m2

管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもアズ・メイプ・リバティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市天王1丁目7-13
交通
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.00m² ~ 80.00m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
1590.04m²
分譲会社
アズミック
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
天王小学校
中学校区域
天王中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約320m ●「田中病院」約500m
設計会社
Aキューブ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市天王1丁目7-13
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売却査定履歴

アズ・メイプ・リバティの過去の取引実績

直近価格

3,621万円

平均価格

3,144万円

最高値

3,890万円

最安値

2,480万円

下落傾向(前回比 269万円

アズ・メイプ・リバティの売却査定履歴です。直近価格は3,621万円、平均価格は3,144万円、最高値は3,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市天王1丁目7-13

口コミ・レビュー

南茨木駅近ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩3分という抜群の立地が最大の魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。通勤・通学にも非常に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。天王小学校も学区内です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと生活のしやすさで満足しています。子供の通学や家族の通勤を考えると、これ以上ない立地だと思います。共用部など、もう少し新しければ言うことなしですが、全体的にはおすすめです。

茨木在住40代さん居住者 / 2023年08月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした空間で生活できています。収納スペースも十分あり、家族の荷物も片付きます。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームを検討したい箇所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、音は比較的気になりにくい方だと思います。エントランスはすっきりとしていて、悪くはありません。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分のデザインが少しレトロな印象です。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩3分は本当に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日の外出も楽々です。

気になる点: 改札口が一つなので、ラッシュ時は少し混雑することがあります。

立地は抜群に良いのですが、建物自体は築年数なりの古さを感じます。お部屋の設備などは、ご自身でリフォームされるとさらに快適になるかもしれません。駅近で利便性を最優先する方には良い物件だと思います。

茨木市エリアの市場動向

アズ・メイプ・リバティの立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アズ・メイプ・リバティに関するよくある質問

アズ・メイプ・リバティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

アズ・メイプ・リバティの売却相場はいくらですか?

アズ・メイプ・リバティの売却相場は、阪急京都本線/南茨木駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アズ・メイプ・リバティは築22年ですが売れますか?

アズ・メイプ・リバティは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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