泉北桃山台第2団地33棟
泉北桃山台第2団地33棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 46.42〜48.85m2 | 管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 46.42〜48.85m2 | 管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 46.42〜48.85m2 | 管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも泉北桃山台第2団地33棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
泉北桃山台第2団地33棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
泉北桃山台第2団地33棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
泉北桃山台第2団地33棟の過去の取引実績
直近価格
494万円
平均価格
545万円
最高値
750万円
最安値
350万円
泉北桃山台第2団地33棟の売却査定履歴です。直近価格は494万円、平均価格は545万円、最高値は750万円です。
750万円
2016年6月
720万円
2016年6月
600万円
2018年2月
617万円
2018年2月
580万円
2018年2月
627万円
2018年2月
350万円
2019年11月
479万円
2019年11月
580万円
2021年1月
466万円
2021年1月
450万円
2025年3月
452万円
2025年3月
520万円
2025年9月
454万円
2025年9月
580万円
2026年1月
494万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海線栂・美木多駅まで徒歩8分と、通勤や梅田方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、生活に必要なものは揃います。
良い点: 団地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 団地自体は古いですが、公園は綺麗に整備されている印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがこまめに清掃してくれているのがわかります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備などはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の緑の多さなど、住みやすい点は多いです。団地内の雰囲気も悪くなく、日勤管理なので日常生活には困りません。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
良い点: 専有面積は46㎡台とコンパクトですが、日当たりは良かったです。和室もあったので、子供が小さかった頃は重宝しました。
気になる点: 水回りは古く、特にキッチンやお風呂はリフォームしないと使い勝手が悪かったです。収納も少なめでした。
良い点: 外観は団地らしい雰囲気ですが、植栽の手入れはされており、緑は豊かでした。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、荷物が多い時や高齢になると大変だと感じます。共有スペースもあまり清潔感はありませんでした。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しませんでした。
気になる点: 大型商業施設や病院などは少し離れているため、車がないと不便な場面もありました。
築年数の古さからくる設備面の古さは否めません。特に水回りの老朽化は気になりました。しかし、駅へのアクセスや周辺の住環境は悪くなく、静かに暮らしたい方には選択肢になるかもしれません。リフォーム前提で検討するのが良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台第2団地33棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台第2団地33棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北桃山台第2団地33棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台第2団地33棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台第2団地33棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台第2団地33棟は築53年ですが売れますか?
泉北桃山台第2団地33棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
