泉北城山台3丁住宅7号棟
泉北城山台3丁住宅7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63m2前後 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩17分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 63m2前後 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩17分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも泉北城山台3丁住宅7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北城山台3丁住宅7号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全な印象です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は少し遠く、夏場や荷物が多い時はバスを利用していますが、バスの便数も限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は広々としており、緑も多いです。
気になる点: エレベーターがない棟もあるため、上層階だと少し大変かもしれません。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。敷地内でのトラブルも比較的少ないように感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。オートロックではありません。
築年数は古いですが、自然豊かな環境と子育てのしやすさは魅力です。駅からの距離がネックですが、バス便や自転車を利用すれば問題ない範囲かと。敷地が広く、ゆったり過ごせるのは良い点です。管理は標準的ですが、全体的には価格相応といった印象です。
良い点: 光明池駅までバス便があり、駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しているので、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 徒歩だと17分はやはり遠いと感じます。バスも本数が多いわけではないので、時間に余裕をもって行動する必要があります。
良い点: 専有面積が63㎡と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。リフォーム済みの部屋であれば、現代のニーズに合わせやすいかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは、リフォームの有無によって大きく左右されるでしょう。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 周辺に商業施設や医療機関、公園などがバランス良く配置されており、落ち着いた住環境が期待できます。
気になる点: 街全体が開発されたニュータウンのため、昔からの地域コミュニティなどは希薄かもしれません。
築年数は古いものの、泉北ニュータウンらしい緑豊かな環境と、光明池駅周辺の利便性を兼ね備えた物件です。駅からの距離は課題ですが、価格帯によっては十分検討に値すると思います。リフォーム状況を確認し、将来的なリセールバリューも考慮して判断したいです。
堺市エリアの市場動向
泉北城山台3丁住宅7号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩17分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北城山台3丁住宅7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北城山台3丁住宅7号棟の売却相場はいくらですか?
泉北城山台3丁住宅7号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩17分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北城山台3丁住宅7号棟は築47年ですが売れますか?
泉北城山台3丁住宅7号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
