テラス北千里古江台1番館
テラス北千里古江台1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.41m2 | 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.64〜78m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
6日前阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもテラス北千里古江台1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テラス北千里古江台1番館の過去の取引実績
直近価格
4,621万円
平均価格
3,913万円
最高値
5,180万円
最安値
2,980万円
テラス北千里古江台1番館の売却査定履歴です。直近価格は4,621万円、平均価格は3,913万円、最高値は5,180万円です。
2,980万円
2015年4月
3,097万円
2015年4月
3,280万円
2016年2月
3,288万円
2016年2月
3,450万円
2018年4月
3,627万円
2018年4月
3,680万円
2022年12月
3,708万円
2022年12月
3,980万円
2024年4月
3,859万円
2024年4月
4,380万円
2024年7月
4,011万円
2024年7月
5,180万円
2026年1月
4,494万円
2026年1月
4,980万円
2026年2月
4,621万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩5分と非常に近く、駅ビルにはスーパーや薬局、図書館など生活に必要な施設が揃っていて便利です。電車一本で大阪市内にも出られるので、通勤・通学にも困りません。
良い点: 古江台小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。静かな住宅街で、住みやすいです。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩くと静かすぎると感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが難点です。
駅近の利便性と、閑静な住宅街の住環境を両立させたマンションです。築年数は経っていますが、共用部も手入れされており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にも、静かに暮らしたい単身者にもおすすめです。
良い点: 古江台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺は緑が多く、散歩コースには困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 子育て支援施設や子供向けの習い事施設は、駅周辺に集中している印象です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、建物の設備や管理体制が最新のものと比較すると見劣りする可能性があります。
良い点: 専有面積が73.64m²~90.41m²と広めの部屋が多く、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも工夫されている部屋が多いようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる場合が多いかもしれません。間取りの選択肢が不明なのが気になります。
北千里駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。築年数は経っていますが、広めの部屋が多いのはファミリー層には嬉しいポイントです。購入を検討する際は、リフォームの有無や費用も考慮する必要がありそうです。
吹田市エリアの市場動向
テラス北千里古江台1番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テラス北千里古江台1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
テラス北千里古江台1番館の売却相場はいくらですか?
テラス北千里古江台1番館の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テラス北千里古江台1番館は築25年ですが売れますか?
テラス北千里古江台1番館は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
