アビテ藤井寺2
アビテ藤井寺2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 71.91〜74m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.91〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身 | 71.91〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 71.91〜74m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 71.91〜74m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
単身
2日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもアビテ藤井寺2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アビテ藤井寺2の過去の取引実績
直近価格
674万円
平均価格
627万円
最高値
674万円
最安値
580万円
アビテ藤井寺2の売却査定履歴です。直近価格は674万円、平均価格は627万円、最高値は674万円です。
580万円
2015年2月
674万円
2015年2月
580万円
2015年8月
674万円
2015年8月
580万円
2016年2月
674万円
2016年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄藤井寺駅まで徒歩20分と少し歩きますが、商店街もあり普段の買い物には便利です。特急は止まりませんが、準急で天王寺まで20分程度なので通勤は問題ありません。
気になる点: 夏場は少し遠く感じます。
良い点: 静かな住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。小学校も近いです。
気になる点: 飲食店は駅前に集中しています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があり、安心感があります。総戸数が少ないので、騒がしい感じはありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
全体的に落ち着いた環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。築年数を考えると、共用部の管理はしっかりしている方だと感じます。価格帯も手頃なので、コスパは良い物件と言えるでしょう。
良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったり暮らせる間取りでした。収納も多く、荷物が多くても安心でした。床暖房があったのが冬場は特に快適でした。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、少し古さを感じました。リフォームはされていませんでした。
良い点: 管理員さんが常駐されているわけではありませんが、定期的な清掃や巡回はしっかりされていました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安も悪くなく、特に不安はありませんでした。
気になる点: null
良い点: 駅までは少し歩きますが、その分静かな環境を保てています。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っており、便利でした。
気になる点: 徒歩20分は、雨の日や荷物が多い日には少し負担に感じることがありました。
子育てのために購入しましたが、周辺環境の良さと部屋の広さに満足していました。駅からの距離だけが少しネックでしたが、静かで住みやすい場所でした。共用部の設備は標準的ですが、部屋自体は快適に過ごせました。ファミリーで住むには良い選択肢だと思います。
藤井寺市エリアの市場動向
アビテ藤井寺2の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アビテ藤井寺2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アビテ藤井寺2の売却相場はいくらですか?
アビテ藤井寺2の売却相場は、近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アビテ藤井寺2は築27年ですが売れますか?
アビテ藤井寺2は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は?
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
