香里三井団地Ａ９棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 香里園駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大体揃います。特急は止まりますが、急行や準急も利用できるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも悪くありません。
気になる点: ラッシュ時の急行や特急は混雑が激しいです。
良い点: 団地周辺は比較的落ち着いた住宅街で、公園も点在しています。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。春には桜並木が綺麗です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になります。
良い点: 団地全体としては緑が多く、散歩するには良い環境です。建物の外観は、築年数相応といった感じです。
気になる点: 共用部は清掃が行き届いていない箇所が見受けられ、古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで住み続けています。団地内は自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。共用部の古さは否めませんが、お部屋の中はリフォームされている場合も多いので、内見で確認するのがおすすめです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている印象です。近所付き合いも活発なようで、防犯面では地域全体で気にかけている雰囲気があります。ゴミ出しルールなども比較的守られています。
気になる点: 管理組合の活動に住民の参加が必須なため、負担に感じる人もいるかもしれません。セキュリティ設備は最新ではありません。
良い点: 部屋によりますが、リフォームされている物件は比較的綺麗に使われています。専有面積も55㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さです。日当たりが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性には限界があります。水回りの設備は交換が必要な場合が多いです。
良い点: 三井小学校まで徒歩圏内なのが子育てファミリーには魅力的です。近くに大きな公園や図書館もあり、休日の過ごし方にも困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は便利です。
気になる点: null
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。特に子育て環境としては、学校や公園が近く、安心して子育てできる点が魅力です。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方には向いているマンションだと思います。リフォームの有無で快適さは大きく変わります。