パークスクエア城東１番館
パークスクエア城東１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.61〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもパークスクエア城東１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークスクエア城東１番館の過去の取引実績
直近価格
3,536万円
平均価格
3,120万円
最高値
4,380万円
最安値
2,080万円
パークスクエア城東１番館の売却査定履歴です。直近価格は3,536万円、平均価格は3,120万円、最高値は4,380万円です。
2,080万円
2014年2月
3,280万円
2014年2月
3,380万円
2014年5月
3,180万円
2014年9月
3,180万円
2014年12月
3,179万円
2014年12月
3,280万円
2015年2月
3,229万円
2015年2月
2,980万円
2016年9月
3,017万円
2016年9月
3,280万円
2017年1月
3,381万円
2017年1月
2,780万円
2017年6月
2,456万円
2017年6月
2,698万円
2017年10月
2,520万円
2017年10月
2,410万円
2018年1月
2,818万円
2018年1月
2,698万円
2018年1月
2,475万円
2018年1月
2,698万円
2018年9月
2,598万円
2018年9月
3,080万円
2019年3月
3,072万円
2019年3月
2,790万円
2019年6月
2,926万円
2019年6月
2,680万円
2019年9月
2,933万円
2019年9月
2,980万円
2022年1月
3,021万円
2022年1月
4,380万円
2023年1月
3,871万円
2023年1月
4,180万円
2023年4月
3,836万円
2023年4月
3,980万円
2023年10月
3,427万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
3,432万円
2024年1月
2,880万円
2024年11月
2,964万円
2024年11月
3,880万円
2024年11月
3,536万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。公園も点在しているので、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経ちますが、エントランスはきれいに管理されており、落ち着いた雰囲気です。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックも完備されています。
鴫野駅から徒歩圏内で、地下鉄も利用できるので交通の便は悪くないです。子育て世代には周辺環境が充実しており、住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれているので、快適に過ごせています。
良い点: 今里筋線が利用できるのは便利です。JR環状線や学研都市線も徒歩圏内なのが良い点です。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所があります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと生活できます。間取りも3LDK以上が中心なので、ファミリー層には適しています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は最新とは言えません。
良い点: スーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近くにあり、散歩には良いです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。専有面積が広いので、ゆとりある暮らしができます。管理も日勤で安心感があります。もう少し周辺に活気があると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
パークスクエア城東１番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークスクエア城東１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークスクエア城東１番館の売却相場はいくらですか？
パークスクエア城東１番館の売却相場は、大阪メトロ今里筋線／鴫野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークスクエア城東１番館は築24年ですが売れますか？
パークスクエア城東１番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。