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マンション
新金岡３丁１番住宅８棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-8大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-8
交通
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩4分
築年月
1968年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
54.10m² ～ 57.35m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-8
口コミ・レビュー
新金岡在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩4分と非常に近い。梅田や難波へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に便利。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 公園や図書館が近く、子育て世代にも住みやすい環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
気になる点: 築年数が古いので、周辺も昔ながらの街並みという印象。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている印象。
気になる点: 建物の古さは否めず、共用部はやや寂しい雰囲気。エレベーターがないのは高齢者には少し大変かもしれない。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に良いです。自主管理なので、住民同士の協力は必要ですが、その分管理費は抑えられています。リフォーム次第ではまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。
堺市検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 地下鉄御堂筋線新金岡駅まで徒歩4分は魅力的。大阪市内への通勤を考えると、この立地は大きなメリット。
お部屋の仕様・設備★☆☆☆☆
気になる点: 築年数が1968年とかなり古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面での古さが気になる。リノベーション前提での検討が必要。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 自主管理のため、管理費は安く済む可能性がある。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は期待できない。管理体制が住民の意識に依存するため、やや不安が残る。
立地は素晴らしいですが、築年数の古さがネックです。内装や設備は大幅なリフォームが必要になる可能性が高く、その費用も考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。自主管理の点も、購入後にどういった体制で運営されているか確認が必要です。