腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

メゾン阿倍野晴明丘壱番館

大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

メゾン阿倍野晴明丘壱番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
56.23〜64m2

駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
59〜71m2

セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること

新婚夫婦

7日前
56.23〜68m2

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前
76〜88m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
76〜88m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもメゾン阿倍野晴明丘壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30
交通
阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分
築年月
1995年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
専有面積
56.23m² ~ 116.89m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
住友商事
施工会社
森本組
管理会社
住商建物
小学校区域
大阪市立晴明丘小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

メゾン阿倍野晴明丘壱番館緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

メゾン阿倍野晴明丘壱番館緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の過去の取引実績

直近価格

3,463万円

平均価格

3,443万円

最高値

4,180万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 617万円

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,463万円、平均価格は3,443万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区橋本町3-30

口コミ・レビュー

阿倍野区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 聖天坂駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪堺線はレトロな雰囲気もあって、意外と気に入っています。

周辺環境★★★★

良い点: 晴明丘小学校区域で子育て環境も良く、落ち着いた住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。

気になる点: 駅周辺はやや坂道が多いので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは少し残念。

駅近で静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。専有面積も比較的ゆったりしているので、ゆとりのある生活が送れます。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックはありませんが、戸数も少ないので比較的安全かと思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが確認しにくい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。晴明丘小学校も近く、子育てには良い環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅の聖天坂駅からのアクセスは良いですが、他の主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。

静かで緑豊かな住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と設備面は購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。

大阪市エリアの市場動向

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン阿倍野晴明丘壱番館に関するよくある質問

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

メゾン阿倍野晴明丘壱番館無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却相場はいくらですか?

メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン阿倍野晴明丘壱番館は築31年ですが売れますか?

メゾン阿倍野晴明丘壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する