メゾン阿倍野晴明丘壱番館
メゾン阿倍野晴明丘壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 56.23〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 56.23〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン阿倍野晴明丘壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,463万円
平均価格
3,443万円
最高値
4,180万円
最安値
2,180万円
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,463万円、平均価格は3,443万円、最高値は4,180万円です。
2,180万円
2014年2月
2,380万円
2014年2月
2,180万円
2014年8月
4,000万円
2023年9月
3,894万円
2023年9月
3,300万円
2024年1月
3,615万円
2024年1月
3,653万円
2024年1月
4,180万円
2024年4月
3,797万円
2024年4月
4,180万円
2024年10月
3,883万円
2024年10月
3,280万円
2025年3月
3,019万円
2025年3月
4,080万円
2026年3月
3,463万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 聖天坂駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。阪堺線はレトロな雰囲気もあって、意外と気に入っています。
良い点: 晴明丘小学校区域で子育て環境も良く、落ち着いた住宅街です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活しやすいです。
気になる点: 駅周辺はやや坂道が多いので、荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターがないのは少し残念。
駅近で静かな環境を求める方には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。専有面積も比較的ゆったりしているので、ゆとりのある生活が送れます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックはありませんが、戸数も少ないので比較的安全かと思います。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリノベーションが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが確認しにくい点です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。晴明丘小学校も近く、子育てには良い環境だと感じました。
気になる点: 最寄り駅の聖天坂駅からのアクセスは良いですが、他の主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になります。
静かで緑豊かな住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただ、築年数と設備面は購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。日勤管理はプラスポイントです。
大阪市エリアの市場動向
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン阿倍野晴明丘壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却相場はいくらですか?
メゾン阿倍野晴明丘壱番館の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/聖天坂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン阿倍野晴明丘壱番館は築31年ですが売れますか?
メゾン阿倍野晴明丘壱番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
