曽根西町パークハイム
曽根西町パークハイムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも曽根西町パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
曽根西町パークハイムの過去の取引実績
直近価格
1,552万円
平均価格
1,457万円
最高値
2,280万円
最安値
980万円
曽根西町パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は1,552万円、平均価格は1,457万円、最高値は2,280万円です。
1,550万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,380万円
2014年9月
980万円
2014年10月
1,360万円
2014年12月
1,286万円
2014年12月
1,340万円
2015年11月
1,252万円
2015年11月
1,130万円
2015年11月
1,165万円
2015年11月
1,340万円
2016年5月
1,261万円
2016年5月
1,380万円
2018年12月
1,214万円
2018年12月
1,580万円
2019年5月
1,492万円
2019年5月
1,280万円
2019年6月
1,263万円
2019年6月
1,257万円
2019年6月
1,280万円
2019年12月
1,232万円
2019年12月
1,197万円
2019年12月
1,800万円
2020年6月
1,454万円
2020年6月
1,280万円
2020年9月
1,232万円
2020年9月
1,180万円
2020年11月
1,228万円
2020年11月
1,880万円
2021年2月
1,313万円
2021年2月
1,438万円
2021年2月
1,380万円
2021年4月
1,382万円
2021年4月
1,380万円
2021年5月
1,402万円
2021年5月
1,180万円
2021年5月
1,431万円
2021年5月
2,280万円
2023年6月
2,157万円
2023年6月
2,180万円
2023年8月
2,110万円
2023年8月
1,630万円
2023年10月
1,651万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
2,024万円
2023年10月
1,250万円
2025年2月
1,552万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。原田小学校も学区内です。
気になる点: 商店街はありますが、大型商業施設などは少し離れています。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数相応の古さを感じさせます。最新の設備はありません。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、住環境も落ち着いているため、総じて満足しています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。リノベーションなどを検討されている方には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が50㎡台からと、ファミリーには少し手狭かもしれませんが、二人暮らしやDINKSなら十分な広さでした。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要だと感じました。収納スペースも限られています。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 集合ポストの扉が壊れているなど、共用部の細かい部分のメンテナンスが追いついていない箇所もありました。
良い点: 阪急曽根駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学にとても便利でした。電車を使えばすぐに大阪市内に出られるのが魅力です。
駅からの近さと、静かな住環境が最大の魅力です。子育て世代も住みやすいエリアだと思います。ただ、築年数が古いので、水回りなどの設備面はリフォーム前提で考える必要がありました。価格とのバランスを見て購入を決めました。
豊中市エリアの市場動向
曽根西町パークハイムの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
曽根西町パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
曽根西町パークハイムの売却相場はいくらですか？
曽根西町パークハイムの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
曽根西町パークハイムは築41年ですが売れますか？
曽根西町パークハイムは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。