オピッタC3
オピッタC3をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 100.71〜103m2 | オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 100.71〜103m2 | オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 100.71〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 100.71〜103m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 100.71〜103m2 | オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、阪急箕面線/石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもオピッタC3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オピッタC3の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 箕面山の自然が近く、四季折々の景色を楽しめます。西南小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。日常の買い物は車があった方が便利です。
良い点: RC造のため、遮音性は比較的良好です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものではなく、リフォームを検討したい箇所もあります。
箕面市の緑豊かな環境に魅力を感じて入居しました。静かで落ち着いた暮らしができ、子育てにも適した場所だと思います。駅からの距離は少し気になりますが、全体的には満足しています。自然を身近に感じながら暮らしたい方におすすめです。
良い点: 阪急箕面線で梅田方面へのアクセスは悪くありません。石橋阪大前駅周辺には、スーパーや飲食店もあり、最低限の生活利便性はあります。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便の利用も検討が必要そうです。
良い点: 箕面市立西南小学校の学区内である点は子育て世代にとって魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: コンビニや大型商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 総戸数が12戸と少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築けるかもしれません。オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感があります。
気になる点: 管理体制やセキュリティに関する詳細情報が不明な点が気になります。管理会社や日々の管理状況について、もう少し詳しく確認したいです。
箕面市の静かな環境と、西南小学校区という点で興味を持っています。専有面積が広いのも魅力的です。ただ、駅からの距離や、築年数を考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。管理状況なども確認し、慎重に判断したい物件です。
箕面市エリアの市場動向
オピッタC3の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オピッタC3に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オピッタC3の売却相場はいくらですか?
オピッタC3の売却相場は、阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オピッタC3は築27年ですが売れますか?
オピッタC3は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
