香里三井団地A28棟
香里三井団地A28棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 56〜60.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.04m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 58〜60.04m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜60.04m2 | 京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜60.04m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと |
母+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも香里三井団地A28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
香里三井団地A28棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
香里三井団地A28棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
香里三井団地A28棟の過去の取引実績
直近価格
744万円
平均価格
823万円
最高値
989万円
最安値
480万円
香里三井団地A28棟の売却査定履歴です。直近価格は744万円、平均価格は823万円、最高値は989万円です。
980万円
2014年3月
480万円
2014年4月
989万円
2014年4月
989万円
2014年5月
790万円
2022年11月
918万円
2022年11月
690万円
2023年2月
744万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 駅まで少し距離があるのがネックです。バスの本数も限られているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は広々としていて、洗濯物を干すスペースも十分です。
気になる点: 建物自体は築年数が経っており、外観は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階に住むのは大変かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力してきれいに保っています。ゴミ出しのルールなども比較的守られています。
気になる点: オートロックや警備員などはいないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境は魅力的です。駅からのアクセスは少し遠いですが、バスを利用すれば問題ありません。自主管理なので住民同士の協力が大切ですが、その分アットホームな雰囲気もあります。子育て世代や、静かな環境を求める方におすすめです。
良い点: 香里園駅までバスでアクセスできるのは便利ですが、徒歩だとかなり時間がかかります。駅周辺にはスーパーや飲食店など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や混雑を考えると、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が55m²以上と比較的広いため、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。日当たりが良い部屋もありました。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム必須だと感じました。間取りの情報が少ないのが気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気は良いです。周辺にはコンビニや小規模なスーパーもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大型商業施設や病院などは少し距離があります。夜遅くの帰宅になると、人通りが少なく少し心細さを感じるかもしれません。
築年数が古い点が気になりますが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。立地は駅まで少し遠いものの、バス便の利用や周辺環境の良さを考慮すると、静かに暮らしたい方には良い選択肢になり得ます。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地A28棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地A28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
香里三井団地A28棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
香里三井団地A28棟の売却相場はいくらですか?
香里三井団地A28棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 徒歩27分 京阪本線/香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地A28棟は築55年ですが売れますか?
香里三井団地A28棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
